南向一线看江！福清东部新城新盘来了！

“福建省投资项目在线审批监管平台”日前公示：“福清鼎源房地产开发有限公司汇龙湾小区”项目已经通过了福清市发展和改革局的“县级权限内企业境内投资项目备案”，备案号为闽发改备[2024]A060501。

经过小编查询得知：“福清鼎源房地产开发有限公司”成立于2024年11月05日，公司三名股东为林先生、俞先生、郑先生。就在今年11月1日举行的福清市2024年度第九次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，个人竞买人林先生竞得宗地2024拍-29号地块。该竞得人林先生正是“福清鼎源房地产开发有限公司”股东，而当天拍卖现场也是福清鼎源房地产开发有限公司股东林先生、俞先生、郑先生三人联合报名竞买。由此可知，“汇龙湾小区”地块即为福清宗地2024拍-29号地块。

“汇龙湾小区”地块位于龙山街道，元华路南侧，城关小学东部校区西侧，福仁香槟郡东侧，是福清东部新城少有的南向一线看江地块。

“汇龙湾小区”地块土地面积：22774㎡（约34.26亩），土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地。容积率：2.2-2.7，建筑密度：15%-27%，绿地率：30%-40%，住宅建筑限高：100米。

拍卖公告显示：该项目为整体回购，回购总建筑面积为71881m²，其中地上总建筑面积59681m²（含相关规范要求的附属配套1656m²、商业4500m²）；地下总建筑面积（含地下停车位）12200m²。①由福清市国有资产管理中心及福清市侨乡建设投资有限公司回购总建筑面积为67381m²，其中地上总建筑面积55181m²；地下总建筑面积12200m²（需配建不低于312个标准停车位）。地上建筑面积53025m²及地下312个标准停车位计取回购款，地上回购价格为8070元/m²，停车位回购价格为5万元/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。②福清市人民政府龙山街道办事处回购商业总建筑面积为4500m²，其中一层商业建筑面积1800m²，回购价为9000元/m²；二层商业建筑面积2700m²，回购价为5500元/m²。

希望发展越来越好，