沙埔赤礁村民委员会拟建商厝农民住宅小区

芋粿哥哥 · 发表于 2018-9-23 13:21:53

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1.项目位置：
建设单位名称为：
福清市沙埔镇赤礁村民委员会，建设项目名称为：
赤礁村商厝农民住宅小区
地点位于：
福清市沙埔镇赤礁村。
2.用地情况：
总征地面积约为：
15314.6平方米(面积22.97亩)。
3.用地性质：
住宅用地(公寓式住宅,联体式住宅)。
4.用地使用强度：
容积率为：
1.0-1.5(含1.0,1.5),建筑密度为：
25%-35%(含25%,35%)。
5.建筑规划要求：
区内邻村规划路，建筑红线后退村规划路路边线3米以上;
其余各侧建筑红线后退用地红线4米以上;
区内建筑间距应满足消防,环保和《福建省城市规划管理技术规定》的要求;
建筑控制高度不大于14米。
6.交通出入口方位：
村规划路。
7.绿化：
绿地率为：
30%-35%(含30%,35%),(其中集中绿地不少于1150平方米)。
8.市政设施规划要求：
雨、污水排放应采用分流制;
污水应经处理达标后排入市政管网.应按有关规定配置垃圾收集,贮存及配套设施。
9.公共服务设施和市政配套要求：
1)：
按省市有关规定配置物业管理用房,面积按省,福州市物业管理规定执行。
2)：
配置门卫收发室2处,建筑面积15平方米/处。
3)：
配置地上社会公共机动停车位,不少于小区总停车位的15%。
4)：
配置公厕1处,建筑面积60平方米,对外开放,沿路布置。
5)：
机动停车位：
应按
福建省城市规划管理技术规定>;
>;
配建停车设施,其他配套按有关规定设置。
10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。
今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。
11.其他：
应进行环境影响评价和地质灾害危险性评估,应按有关规定配备人防设施。
12.选址依据：
福清市沙埔镇赤礁村总体规划，1：
500地形图;

[地块信息] 沙埔赤礁村民委员会拟建商厝农民住宅小区

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