渔溪镇侨丰村将建设岭头小区

选址规划要求如下: 1.项目概况：(1)建设单位名称为福清市渔溪镇侨丰村民委员会，建设项目名称为岭头小区,地点位于渔溪镇侨丰村。 2.用地情况：总用地面积约为4927.559平方米（约7.39亩）。 3.用地性质:二类居住用地。 4.用地使用强度:容积率为1.2-1.5（含1.2和1.5）,建筑密度为30%-35%（含30%和35%）。 5.建筑规划要求：(1)各侧建筑红线后退用地边界红线不少于6米以上。(2)建筑具体间距、退距应满足规划、消防、防火安全、环保，水利防洪等有关规定，并根据总平设计时各建筑布局的层数、高度、朝向再予以审定。 6.交通出入口方位：邻规划道路。 7.绿化：绿地率为25%-35%（含25%，35%）。 8.市政设施规划要求：1）雨污应采用分流制，污水应经处理达标后方可排入市政管网；2）。 9.市政配套要求:1)配备垃圾收集间1处；公厕1处，面积不少于60平方米；其它公建配套设施按有关规定实施。 10.其他规划要求：本项目用地应进行地质灾害评估、环评，人防设施按规定要求执行。 本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。 11.选址依据：（1）建设单位的申请报告；（2）渔溪镇人民政府、渔溪国土资源所、渔溪村镇规划与建设服务中心及渔溪镇侨丰村民委员会联合提供的对于该项目选址的意见；（3）福清市渔溪镇侨丰村村庄规划。