融侨酒店北侧将建高级商务金融广场(图文)

[导读]:融侨大酒店以北、原属融侨工业开发中心的约18亩工业配套高级员工宿舍，用途调整为商务金融用地。暂定名融侨商务金融广场。 em5q4jek2cc1726.jpg 融侨商务金融广场位置示意图 项目概况： 福清市人民政府建设项目规划条件函 融规地[2012]第191号 1.建设单位：福建融侨工业开发中心有限公司。建设项目：融侨商务金融广场，地点位于福清市融侨大酒店北侧。 附：该用地系根据2011年5月18日福清市人民政府专题会议纪要（一三九）研究融侨工业开发中心有关问题会议纪要精神，将融侨大酒店以北、原属融侨工业开发中心的约18亩工业配套高级员工宿舍（融城国用（92）字第01341号中用地面积为12145平方米，合18.2175亩），调整为该企业自用办公楼，用途为商务金融用地。后根据2011年5月24日福清市人民政府专题会议纪要（一四六）研究融侨工业开发中心有关问题会议纪要（二）精神，将将融侨大酒店以北、原属融侨工业开发中心的约18亩工业配套高级员工宿舍，用途调整为商务金融用地。 2.用地情况：征地面积约11279平方米（合16.9185亩），（融城国用（92）字第01341号中用地面积为12145平方米，合18.2175亩），实用地面积约11416平方米（合17.124亩），具体用地面积今后以市国土局实测面积为准。 3.用地性质：商务金融。 4.用地使用强度：容积率：2.2~2.6（含2.2,2.6），建筑密度为20%~30%（含20%,30%）。 5.建筑规划要求：A、西侧建筑红线后退40米规划路距离20米以上，南侧建筑红线后退用地红线6米以上，东侧建筑红线后退用地红线30米以上并同时满足防洪要求，北侧建筑红线后退用地红线10米以上；D、在满足上述要求同时，今后建筑设计及平面布局并应满足建筑、环保、消防、防洪、安全等间距要求。 6.交通出入口方位：西侧。 7.绿化：绿地率为30%~35%（含30%,35%）。 8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水应经处理达标后排入市政管网。 9.市政配套要求： 1）停车泊位按《关于重新调整建设项目配建停车位标准的通知》（融规[2011]207号文）配置停车车位； 2）应按规定配备垃圾收集存贮、传达室等配套设施。 10.其它A.应进行交通影响评价、地质灾害危险评估和环境影响评价；B.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范的要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。 11.选址依据：福清市人民政府专题会议纪要（一三九）研究融侨工业开发中心有关问题会议纪要、福清市人民政府专题会议纪要（一四六）研究融侨工业开发中心有关问题会议纪要（二）。 12、根据上述会议纪要精神，该红线图仅供土地评估使用。 ⑴、建设单位：福建融侨工业开发中心有限公司；建设项目：融侨商务金融广场，地点位于福清市融侨大酒店北侧； ⑵、附：该用地系根据2011年5月18日福清市人民政府专题会议纪要（一三九）研究融侨工业开发中心有关问题会议纪要精神，将融侨大酒店以北、原属融侨工业开发中心的约18亩工业配套高级员工宿舍（融城国用（92）字第01341号中用地面积为12145平方米，合18.2175亩。 2012年8月23日