财政部、税务总局：卖房一年内买新房可退个税
<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-tools="135编辑器" data-id="91525"><section><section><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-tools="135编辑器" data-id="91525"><section><section><p><span style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px;">9月30日，财政部官网发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，原文如下：</span></p><p><span style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px;"><br/></span></p></section></section></section></section></section></section></section></section><section powered-by="xiumi.us" style="max-width: 100%;white-space: normal;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;margin-bottom: 0px;"><section style="max-width: 100%;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;"><section powered-by="xiumi.us"><p style="text-align: center;"></p><p><br/></p><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">为支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"> 一、</span><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(193, 10, 9);">自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。 </span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。 </span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"> </span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">六、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">特此公告。</span></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><br/></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: right;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">财政部 税务总局</span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: right;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">2022年9月30日</span></section></section></section></section><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_PZr" id="wcn_editor_css"/> 不错不错，赶紧去退税再买新房 {:5_270:}{:5_270:}{:5_270:}{:5_270:}{:5_270:}
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