房子还没有交房需要交物业费用吗？
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.fqlook.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010486" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010486"><div class="preview_article "> <!----> <p>在某地产买了一套房子，合同为2020年6月份交房，可是因为疫情，地产推迟到7月底交房，当地产通知交房的时侯，验房因为房子质量问题，需要整修，一直拖到前几天去交房，但被要求交物业费用，从去年2020年7月他们通知的时间交起，要求明细，却没有，直接让我交物业费用，不然不能交房。我们还没有交房需要交物业费用吗？</p> <!----></div> 根据《福建省物业管理条例》第四十六条：“已竣工未出售或者已出售未交付物业的服务费由建设单位承担。买受人无正当理由拒绝接收达到交付条件物业的，自出售人送达交付物业通知之日起承担物业服务费。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十条：“保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。”关于房屋整改验收期间产生的物业费，建议业主直接与开发商协商，因涉及双方责任判定及民事赔偿，如双方无法达成一致意见，建议业主通过司法途径维护自身合法权益。
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