求问二手房买卖交易完成后，出现水管漏水了（已答复）
求问二手房买卖交易完成后，出现水管漏水了，造成损失。出卖方还需承担赔偿责任吗？事情经过，今年4月份买方在中介的陪同下多次看房，于4月29日付贰万定金签订买卖合同，8月31日付98万办理房产过户，9月28日双方在中介的见证下完成验房交房手续并付清剩余房款完成全部交易。10月21日发现大量的水从阳台漏出来。原因是地板下面水管漏水。
本人认为：要分析漏水原因，漏水时间才能判断责任。房产交付前没有漏水即水管损坏的事实。交付房产后发生水管损坏即漏水属于房子修善的事宜。自已承担维护维修责任。
房产交付前就有漏水即水管损坏的事实，出售方承担维护维修责任。
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