狂热之战，福清宏路街道石门村列入征迁库内
图文 | 福清房产本铺近日，福清主城区的征迁大幕持续推进，而后续的征迁计划也接踵而至。此前笔者提及的宏路街道石门村，已有职能部门回复该村落已列入征迁库内，此举也意味着石门村的棚改计划提上了日程。
宏路街道石门村已列入征迁库内及区位情况示意（图中标记所示）
尽管，还未官宣具体进场时序，但官方的回复表明，石门村的征迁计划日益临近。石门村作为福清城西板块最大范围的城中村，它的区位优异，距离万达沿线也仅有数百米，由于整村超过600亩，是板块内当之无愧的巨无霸。而近四年来，福清主城区的狂热征迁，带来的内需拉动效应日益明显。今年已征迁片区，预计明后年将释放近数千户的装修内需。笔者也和友人打趣到，这是建材行业的“黄金年代”，太多需求被释放。笔者也留意到，时代的洪流之下伴随着两极化，一方面部分老人守旧，征迁意愿一般。另一方面，年轻群体异常踊跃，征迁意愿强烈，这都成为了真实的对比写照。
东区航拍、12345便民服务平台上狂热的征迁诉求（图中标记所示）
当然，从更高层次的角度来看，政府有魄力，愿意通过持续的棚改改善城市面貌，既能增强城市的竞争力，又能创造后期的土地财政收入，可谓高招。如今，在省内的福厦两城虹吸能力卓越的大背景之下，一座城市想要保持自己核心竞争力，唯有扩充内需，打造好框架，才可减少虹吸的可能。这也是近期大福州多个区域遍地征迁的底层逻辑。尤其是在一些强县市区域，都在意图通过征迁稳定自我人口的体量，保障后续经济发展的基础。
世茂璀璨美景项目周边区位情况示意
（图中标记所示）
写在最后
说个题外话，近期福清医院西侧的世茂璀璨美景项目备案价已有职能部门进行了公示，从公示内容来看，确实是高了。该板块当前的实际价值远未达到该备案价的“高度”，预估打折去化，正常价格区间应该在1.4为宜。后续笔者也会持续关注它的首开去化表现。
鸡的屁增加了，政绩出来了；但整个社会的财富拆没了！没有人愿意被拆。看看人家西欧国家为什么富裕。虽然房子不高，但是都是居住了好几代人，有的二战时期的房子还保留完好、居住着。财富代代相处下去。
请问大概什么时候动迁？
石门都是好房子拆了心痛，几代人的心血，不容易啊
拆迁规划是好赔偿合理是真
洗洗睡吧，好像又不拆了，听说路都不给修。
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