关注，福清老城区豆区园片区征迁进展
图文 | 福清房产本铺对于生活在福清老城区的居民而言，长久以来福清老城区的居住环境都不尽如人意，停车场匮乏，人口密度过大，街区较紧凑，饱受诟病。
直到今年初，福清老城区进行了大规模征迁工作，才日渐改变这种状况。此次征迁也确认了豆区园、利桥两个历史街区保护整治范围，不过豆区园片区相比较利桥片区，在媒体层面的曝光就少许多。
豆区园片区征迁范围
近半年的时间过去，豆区园片区只完成了东方红小学校区东侧的部分征迁。还有大片划线范围还未进行征迁，不禁让人唏嘘，征迁进展的缓慢。
笔者也通过多方渠道了解到，此次豆区园片区的总征迁用地面积为 18851㎡（28.28亩），拆迁建筑面积达41449㎡。豆区园片区征迁完毕后，将进行历史街区保护整治工作。由于规划尚还在编制当中，只有待市府正式批复后，才会向社会公布。
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从上述信息来看，豆区园片区无疑将成为类似利桥的古街商业圈。由于地块较小，和利桥片区比起来，豆区园片区只能算小巫见大巫了。
事实上，豆区园片区略不起眼，这个片区最值得挖掘的文化古建为明代福清宰相叶向高的私人府邸。本次征迁，在该古建的北侧，将拆除9层楼的向高街明颂楼。预估政府此举，意图让该古建临街的昭示面得到更好的突显。
福清老城区主要区域示意
事实上，笔者写过数篇有关福清老城区的文章，老城区由于早期规划度不够，道路过窄，人口密度过大等问题，一直困扰着主政者，关于老城区的征迁计划，也直到2019年才坐实。
早期，老城区并不受关注，一是政府的经济账，拆老城区并不划算。二是发展新区远比老城区改造要容易的多。两种因素，制约着城市老区更新的实施。近两年福清主政者意识到必须提升城市竞争力，保持城市的综合面貌，在各个方面做了不少有利于民生的举措，其中的“老城改造”也成为了佳话。
东方红小学最应该拆迁，豆区园离那么近，视觉效果严重破坏
宅基地一平方赔多少？
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