最新公告！福清5月份将出让四宗商业、住宅地块！
<section style="max-width: 100%;white-space: normal;text-align: center;margin-left: 8px;margin-right: 8px;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;margin-bottom: 0px;"><br/></section><section style="line-height: 1.75em; margin-left: 8px; margin-right: 8px; text-align: justify;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">昨天，福清2023年度首场土拍“抢疯了”之后，今天，福清市自然资源和规划局连发两则公告，拍卖1宗商住地块，1宗商服地块，挂牌2宗商服用地。这4宗地块可以说是今年福清优质地块，都位于中心城区的音西街道和龙江街道，这4宗地块能否延续昨天土拍的火热呢？我们不妨拭目以待。</span></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44865" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:Flex;justify-content:flex-start;align-items:flex-end;"><section style="width:60px;"></section><section style="font-size:16px;letter-spacing:2px;margin-left:-8px;"><p><strong>拍卖地块：</strong><strong><span style="font-size: 15px;">2023年5月26日（星期五）9时</span></strong></p></section></section><section style="border-top: 2px solid rgb(104, 143, 255);background-image: linear-gradient(rgb(173, 194, 255), rgb(254, 254, 254));height: 20px;"><br/></section><section><p style="text-align: center;"></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="41293"><section data-align="title" style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:inline-block;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(23, 131, 255);padding: 1px 20px 6px 1px;"><section style="border-style:solid;border-width:5px;border-color:#1783ff transparent transparent #1783ff;width:0px;height:0px;z-index:1000;margin-bottom:-6px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><br/></section><section style="font-size:16px;color:#1783ff;letter-spacing:2px;margin-left:20px;"><p><strong>宗地2023拍-06号</strong></p></section></section><section style="width:27px;margin-left:auto;margin-right:-2px;margin-top:-22px;"></section></section></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地位置：</span></strong><span style="font-size: 15px;">音西街道</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地面积：</span></strong><span style="font-size: 15px;">13463㎡（约20.19亩）</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地用途：</span></strong><span style="font-size: 15px;">住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">容积率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">2.5-3.1</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">建筑密度：</span></strong><span style="font-size: 15px;">22%-28%</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">绿地率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">30%-35%</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">住宅建筑限高</span></strong><span style="font-size: 15px;">：80米</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; text-align: justify;"><span style="font-size: 15px;">该地块是本次出让中<strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">唯一一幅商住地块</span></strong>。位于福清中心城区核心，“冠发酒店”北侧，福清一中音西校区南侧，可以说是今年土拍的“王炸”地块。如此核心的地段，以及有多家大型实力房企有报名参拍的意向。</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><br/></span></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="41293"><section data-align="title" style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:inline-block;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(23, 131, 255);padding: 1px 20px 6px 1px;"><section style="border-style:solid;border-width:5px;border-color:#1783ff transparent transparent #1783ff;width:0px;height:0px;z-index:1000;margin-bottom:-6px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><br/></section><section style="font-size:16px;color:#1783ff;letter-spacing:2px;margin-left:20px;"><p><strong>宗地2023拍-13号</strong></p></section></section><section style="width:27px;margin-left:auto;margin-right:-2px;margin-top:-22px;"></section></section></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地位置：</span></strong><span style="font-size: 15px;">音西街道</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地面积：</span></strong><span style="font-size: 15px;">18439㎡（约27.66亩）</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地用途：</span></strong><span style="font-size: 15px;">商服用地-商务金融用地，旅馆用地、零售商业用地</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">容积率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">3.8-4.5</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">建筑密度：</span></strong><span style="font-size: 15px;">25%-35%</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">绿地率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">30%-35%</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; text-align: center;"></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; text-align: justify;"><span style="font-size: 15px;">该地块是西区罕有的一线看江商业地块，“江景写字楼”地块。紧邻观音埔大桥和清盛大道，眺望江景和公园，地理位置优越。据悉，该地块已有本土实力企业表现出浓厚意向，或将成为又一个总部经济地块。</span></p></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44866"><section data-support="96编辑器" data-style-id="44866" style="margin-bottom: unset;"><section data-support="96编辑器" data-style-id="39747" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: left;"><section style="display:inline-block;width:100%;height:280px;vertical-align:top;overflow-y:auto;" data-width="100%"><section style="overflow-x:hidden;"><section style="margin-top: 10px;"><section style="margin-top: -15px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 181, 21);padding: 27px 22px 20px;"><section style="color: rgb(65, 65, 65);letter-spacing: 2px;font-size: 14px;line-height: 1.75em;text-align: justify;margin-top: 16px;transform: rotateZ(0deg);"><section data-support="96编辑器" data-style-id="44866"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: rgb(104, 143, 255);padding-top: 1px;padding-bottom: 1px;margin-right: 20px;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(104, 143, 253);padding: 17px;margin: 3px -7px -7px 6px;"><section style="line-height: 1.75;"><h1 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="color: #ff2941;">福清市自然资源和规划局</span></strong><strong><span style="color: #ff2941;">关于2023年度第二次</span></strong></span></h1><h1 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="color: #ff2941;">公开拍卖出让国有建设用地使用权公告</span></strong></span></h1><h3 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 14px;color: #ff2941;">【</span></strong><strong><span style="font-size: 14px;color: #ff2941;">融土拍告字02号</span></strong><strong><span style="font-size: 14px;color: #ff2941;">】</span></strong></span></h3><p><span style="font-family: font_family_187;">经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：</span></strong></p><p style="text-align: center;"></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">二、竞买人范围</span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（二）2023拍-06号关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买活动。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">三、拍卖交易时间及地点：</span></strong><span style="font-family: font_family_187;">本次拍卖会定于<strong><span style="color: #ff2941;">2023年5月26日（星期五）9时，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。</span></strong></span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">四、拍卖起价</span></strong><span style="font-family: font_family_187;"><br/></span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（一）2023拍-06号拍卖起价为人民币19200万元，加价幅度不低于200万元。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（二）2023拍-13号拍卖起价为人民币8300万元，加价幅度不低于100万元。</span><span style="font-family: font_family_187;">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式</span></strong></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;"><br/></span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（一）索取拍卖材料方式：竞买人可在2023年5月18日至2023年5月25日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室索取材料。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2023年5月18日至2023年5月25日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号市行政服务中心509办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书、《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。交纳竞买保证金的截止时间为2023年5月25日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易服务中心将在2023年5月25日17时前确认其竞买资格。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">六、成交价款支付方式：</span></strong></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;"><br/></span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">宗地2023拍-06号、13号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在10天内无息退回保证金。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">七、交地时间：</span></strong></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;"><br/></span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">宗地2023拍-06号、13号为成交之日起3个月内按现状交地。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">八、回购方案</span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（一）宗地2023拍-06号：该项目部分回购，音西街道回购商服（含商业办公）面积为16800m²，其中8333m²回购价格为4500元/平方米，8467m²回购价格为4000元/平方米；回购地下标准停车位面积3533m²，回购价格为3500元/平方米（含公摊面积）。具体回购方案详见拍卖文件。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">九、其他要求</span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（一）地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（二）宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件）</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（三）限地价方式：2023拍-06号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价28600万元，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。本宗地商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过19000元/平方米。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（四）2023拍-06号项目由音西街道回购的商服（含商业办公）部分，需单独（独栋）设置，产权为整体产权，不可分割转让、分割发证。其中回购部分的商服（含商业办公）楼面地价按900元/平方米计算。竞得人应在签订出让地块《拍卖成交确认书》后的10个工作日内，与音西街道签订《配建回购协议书》，并依据《配建回购协议书》与福清市自然资源和规划局签订出让合同。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">（五）2023拍-13号项目建成后旅馆及商务金融部分由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证，零售商业部分可分割销售、发证。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">十、其他事项：</span></strong><span style="font-family: font_family_187;">本次土地出让现场交易工作由福清市公共资源交易服务中心具体组织实施。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">十一、</span></strong><span style="font-family: font_family_187;">本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">十二、联系方式：</span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">福清市公共资源交易服务中心<br/></span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">联系电话：0591-85158259</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">福清市自然资源和规划局</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">联系电话：0591-86077127</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">福建晨至信拍卖有限公司</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">联系电话：18065095588</span></p><p><strong><span style="font-family: font_family_187;">十三、保证金缴纳银行：</span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;">户名：福清市公共资源交易服务中心</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">1.账号：35050161810700001785</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">2.账号：411776530313</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">开户行：中国银行股份有限公司福清分行</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">3.账号：100057316890010001</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">开户行：福建海峡银行股份有限公司福清融侨支行</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">4.美元保证金专用</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">开户银行：中国银行股份有限公司福清分行</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">账号：405277886227</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">SWIFTCODE:BKCHCNBJ73L</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;"><br/></span></p><p><span style="font-family: font_family_187;">拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资源交易服务中心及中国银行股份有限公司福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。</span></p><p style="text-align: right;"><span style="font-family: font_family_187;">福清市自然资源和规划局</span></p><p style="text-align: right;"><span style="font-family: font_family_187;">2023年4月29日</span></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><section style="line-height: 1.75em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;text-align: center;"><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 12px;color: rgb(62, 62, 62);">滑动查看公告全文</span></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44865" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:Flex;justify-content:flex-start;align-items:flex-end;"><section style="width:60px;"></section><section style="font-size:16px;letter-spacing:2px;margin-left:-8px;"><p><span style="font-family: font_family_187;"><strong>挂牌地块</strong></span></p></section></section><section style="border-top: 2px solid rgb(104, 143, 255);background-image: linear-gradient(rgb(173, 194, 255), rgb(254, 254, 254));height: 20px;"><br/></section><section><p style="text-align: center;"></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="41293"><section data-align="title" style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:inline-block;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(23, 131, 255);padding: 1px 20px 6px 1px;"><section style="border-style:solid;border-width:5px;border-color:#1783ff transparent transparent #1783ff;width:0px;height:0px;z-index:1000;margin-bottom:-6px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><br/></section><section style="font-size:16px;color:#1783ff;letter-spacing:2px;margin-left:20px;"><p><span style="font-family: font_family_187;"><strong>2023挂-02号</strong></span></p></section></section><section style="width:27px;margin-left:auto;margin-right:-2px;margin-top:-22px;"></section></section></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地位置：</span></strong><span style="font-size: 15px;">龙江街道</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);">土地面积：</span></strong><span style="font-size: 15px;">16847㎡（约25.27亩）</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);">土地用途：</span></strong><span style="font-size: 15px;">商服用地-零售商业用地</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);">容积率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">1.0-1.8</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);">建筑密度：</span></strong><span style="font-size: 15px;">25%-40%</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);">绿地率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">≥20%</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);">挂牌起价：</span></strong><strong><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">地块挂牌起价为人民币5300万元，加价幅度为100万元</span></strong><span style="font-size: 15px;">。以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);"></span></strong></span><strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;color: #0080ff;">竞买申请的报名起始时间：</span></strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;">2023年5月8日8时0分0秒至2023年5月27日16时0分0秒。</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;color: #0080ff;">挂牌交易期限：</span></strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;">2023年5月19日8时0分0秒至2023年5月30日16时0分0秒。</span><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;"></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;color: #0080ff;">其他要求：</span></strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;">2023挂-02号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 2px; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"></span></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="41293"><section data-align="title" style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:inline-block;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(23, 131, 255);padding: 1px 20px 6px 1px;"><section style="border-style:solid;border-width:5px;border-color:#1783ff transparent transparent #1783ff;width:0px;height:0px;z-index:1000;margin-bottom:-6px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><br/></section><section style="font-size:16px;color:#1783ff;letter-spacing:2px;margin-left:20px;"><p><span style="font-family: font_family_187;"><strong>2023挂-03号</strong></span></p></section></section><section style="width:27px;margin-left:auto;margin-right:-2px;margin-top:-22px;"></section></section></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地位置：</span></strong><span style="font-size: 15px;">龙江街道</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地面积：</span></strong><span style="font-size: 15px;">6600㎡（约9.9亩）</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">土地用途：</span></strong><span style="font-size: 15px;">商服用地-商务金融用地、零售商业用地</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">容积率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">2.0-2.5</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">建筑密度：</span></strong><span style="font-size: 15px;">20%-30%</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">绿地率：</span></strong><span style="font-size: 15px;">30%-40%</span></span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;">挂牌起价：</span></strong></span><strong><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">地块挂牌起价为人民币2000万元，加价幅度为50万元</span></strong><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">。以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-family: font_family_187;"><strong><span style="font-size: 15px;color: #0080ff;"></span></strong></span><strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;color: #0080ff;">竞买申请的报名起始时间：</span></strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;">2023年5月8日8时0分0秒至2023年5月27日16时0分0秒。</span></p><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;color: #0080ff;">挂牌交易期限：</span></strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;">2023年5月19日8时0分0秒至2023年5月30日16时0分0秒。</span><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;"></span></p><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-size: 15px;font-family: font_family_187;color: #0080ff;">其他要求：</span></strong><span style="font-size: 15px;">2023挂-03号项目作为总部企业用地，建成后整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。</span></p><p style="letter-spacing: 2px; line-height: 1.75em; text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><br/></span></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="39747" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: left;"><section style="display:inline-block;width:100%;height:280px;vertical-align:top;overflow-y:auto;" data-width="100%"><section style="overflow-x:hidden;"><section style="margin-top: 10px;"><section style="margin-top: -15px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(255, 181, 21);padding: 27px 22px 20px;"><section style="color: rgb(65, 65, 65);letter-spacing: 2px;font-size: 14px;line-height: 1.75em;text-align: justify;margin-top: 16px;transform: rotateZ(0deg);"><section data-support="96编辑器" data-style-id="44866"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="border-width: 1px;border-style: dashed;border-color: rgb(104, 143, 255);padding-top: 1px;padding-bottom: 1px;margin-right: 20px;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(104, 143, 253);padding: 17px;margin: 3px -7px -7px 6px;"><section style="line-height: 1.75;"><h1 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><span style="font-family: font_family_187;font-size: 17px;"><strong><span style="color: rgb(255, 41, 65);">福清市自然资源和规划局</span></strong><strong><span style="color: rgb(255, 41, 65);">关于</span></strong></span></h1><h1 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><span style="font-family: font_family_187;color: #ff2941;font-size: 17px;">2023年度第一次公开挂牌出让</span></h1><h1 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><span style="font-family: font_family_187;color: #ff2941;font-size: 17px;">国有建设用地使用权公告</span></h1><h1 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><span style="font-family: font_family_187;"><span style="font-size: 14px;color: #ff2941;"></span></span></h1><h3 style="text-align: center;font-weight: bold;line-height: 1.6em;"><strong><span style="font-size: 12px;color: #ff2941;">融土挂告字01号</span></strong></h3><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;"></span></p><p><span style="font-family: font_family_187; font-size: 15px;">二、竞买人资格</span><br/></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">1.宗地2023挂-02号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">2.宗地2023挂-03号：参与地块的竞买人<strong><span style="color: rgb(255, 41, 65);">须为总部企业的法人方可申请竞买</span></strong>，但用地者有不良记录的除外。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">三、挂牌方式及竞价办法</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">四、挂牌出让活动的时间</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">1.竞买申请的报名起始时间：2023年5月8日8时0分0秒至2023年5月27日16时0分0秒。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">2.挂牌交易期限：</span><strong><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">2023年5月19日8时0分0秒至2023年5月30日16时0分0秒。</span></strong></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">五、挂牌交易起价及加价幅度</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">2023挂-02号地块挂牌起价为人民币5300万元，加价幅度为100万元。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">2023挂-03号地块挂牌起价为人民币2000万元，加价幅度为50万元。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 13px;">以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">六、其他事项</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">2.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_ fjzpg/Main/Index）查看挂牌出让相关信息，并自2023年5月8日8时0分0秒至2023年5月27日16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">3.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》；(2)《竞买承诺书》；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明）；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为2023年5月27日16:00前（以到账为准）；（6）《现场踏勘确认书》。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">4.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">5.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应于成交当天与福清市公共资源交易服务中心签订《成交确认书》，10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件以及《成交确认书》，到福清市自然资源和规划局提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">6.出让金缴纳方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">7.交地时间：2023挂-02号成交之日起1年内按现状交地，2023挂-03号成交之日起3个月内按现状交地。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">8.其他要求：</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（1）竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（2）地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（3）竞得人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（4）2023挂-02号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（5）2023挂-03号项目作为总部企业用地，建成后整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（6）项目作为建筑业类型的企业用地，竞得人在竞得土地后，应同步与市住建局签订《项目用地监管协议》。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">9.本次挂牌地块的详细内容（包括各项协议）详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">10.联系方式：</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">福清市公共资源交易服务中心</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">联系电话：0591-85158259</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">福清市自然资源和规划局</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">联系电话：0591-86077127</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">11.保证金缴纳银行：</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">户名：福清市公共资源交易服务中心</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（1）账号：35050161810700001785</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">（2）账号：411776530313</span></p><p><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">开户行：中国银行股份有限公司福清分行</span></p><p style="text-align: right;"><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">福清市自然资源和规划局</span></p><p style="text-align: right;"><span style="font-family: font_family_187;font-size: 15px;">2023年4月29日</span></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 15px;"><span style="color: rgb(62, 62, 62);font-size: 12px;letter-spacing: 2px;text-align: center;">滑动查看公告全文</span></span></p></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44866" style="margin-bottom: unset;"></section><section data-tools="135编辑器" data-id="100922" style="margin-bottom: 0px;"><section><section mpa-from-tpl="t"><section data-support="96编辑器" data-style-id="33559"><section><section><section><section style="outline: 0px;max-width: 100%;color: rgb(34, 34, 34);font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);visibility: visible;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="outline: 0px;max-width: 100%;visibility: visible;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section powered-by="xiumi.us" style="outline: 0px;max-width: 100%;visibility: visible;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="outline: 0px;max-width: 100%;visibility: visible;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><section style="outline: 0px;max-width: 100%;text-align: center;line-height: 1.75em;visibility: visible;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br/></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_aXV" id="wcn_editor_css"/> {:5_265:}{:5_265:}{:5_265:}{:5_265:} 这个可以有哈哈哈哈哈哈 {:5_248:}{:5_248:}{:5_248:}{:5_248:} 福清地块非常值钱 {:5_248:}{:5_248:}{:5_248:}{:5_248:}{:5_248:}{:5_248:} 一直拆一直盖{:5_251:}{:5_251:}{:5_251:}{:5_251:}{:5_251:}{:5_251:}{:5_251:} 福清市教育局后面的闲置土地干嘛不一起拍卖？ 四块地全部成交，经济开始向好？ 东区现在都没动静
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