福清2023年度首拍！推5幅商住地块（附位置图）
<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-tools="135编辑器" data-id="91525"><section><section><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-tools="135编辑器" data-id="91525"><section><section><p><span style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px;">4月8日，福清市自然资源和规划局发布了“福清市自然资源和规划局关于2023年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”（融土拍告字01号）。公告显示，本次土拍将于</span><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 0, 0);">2023年4月28日（星期五）9时，</span></strong><span style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px;">在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。本轮土拍共推出5宗商住地块，其中，01-04号地块为整体回购地块，2023拍-01号地块位于江阴镇，2023拍-02号、03号、04号地块、05号地块都位于龙江街道。</span><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 0, 0);">拍卖土地总面积192982㎡（约289.473亩），总起拍价7.94亿元。</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 0, 0);"><br/></span></strong></p><p><br/></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 0, 0);"></span></strong></p></section></section></section></section></section></section></section></section><section powered-by="xiumi.us" style="max-width: 100%;white-space: normal;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;margin-bottom: 0px;"><section style="max-width: 100%;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;"><section powered-by="xiumi.us" style="max-width: 100%;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;"><section data-support="96编辑器" data-style-id="44509" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="width:80px;margin-left:auto;margin-right:20px;margin-bottom:-13px;"></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(116, 104, 239);padding: 30px 20px;border-radius: 10px;"><section style="border-bottom: 1px dashed rgb(116, 104, 239);padding-bottom: 8px;display: flex;justify-content: flex-start;align-items: center;"><section style="width: 8px;height: 8px;border-radius: 50%;background-image: linear-gradient(90deg, rgb(254, 193, 99), rgb(251, 218, 114));"><br/></section><section style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#7468ef;margin-left:10px;"><p><span style="font-size: 19px;"><strong>宗地2023拍-01号</strong></span></p></section></section><section style="margin-top: 20px;text-align: left;"><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地位置</strong></span></p></section></section><section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">江阴镇，江阴大道东侧。</span></section><p style="text-align: center;"></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地面积</strong></span><span style="color: rgb(51, 51, 51);font-size: 17px;"></span></p></section></section><section style="font-size:14px;letter-spacing:2px;line-height:1.75;margin-top:15px;"><p><span style="font-size: 15px;">59875㎡（约89.8125亩）</span></p><p><span style="font-size: 16px;"><br/></span></p></section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 2px;"><strong>土地用途</strong></span></p></section></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">住宅用地一城镇住宅用地;商服用地一商务金融用地</span><br/></section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 2px;"><strong>容积率</strong></span><span style="font-size: 16px;color: rgb(51, 51, 51);"></span></p></section></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">1.8-2.5</span><br/></section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 2px;"><strong>建筑密度</strong></span></p></section></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">20%-35%</span><span style="font-size: 15px;"></span><br/></section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>绿地率</strong></span></p></section></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">20%-30%</span><span style="font-size: 15px;"></span><br/></section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 2px;"><strong>建筑限高</strong></span></p></section></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">51米</span><br/></section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 2px;"><strong>起拍价格</strong></span></p></section></section><section style="line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;">2023拍-01号拍卖起价为</span><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;color: rgb(255, 0, 0);">人民币5500万元</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;">，加价幅度不低于100万元。<span style="font-size: 15px;text-align: left;letter-spacing: 2px;">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基<span style="font-size: 15px;text-align: left;letter-spacing: 2px;">础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></span></section><p><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;"><br/></span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="font-size: 17px;letter-spacing: 2px;"><strong>回购方案</strong></span></p></section></section><section style="text-align: justify;line-height: 1.75em;"><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;">宗地2023拍-01号：该项目为</span><strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);background-color: rgb(255, 251, 0);font-size: 15px;">整体回购</span></strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;">，回购总建筑面积为132535m²，其中地上总建筑面积122535m²，地下总建筑面积（含地下停车位）10000m²，回购价格均为4000元/m²（含地下停车位）。<br/></span></section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(254, 254, 254);"><p><span style="letter-spacing: 2px;"><strong><span style="font-size: 17px;">竞地价方式</span></strong></span></p></section></section><section style="text-align: justify;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最</span><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 0, 0);">高限制价（8100万元）</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。</span></section></section></section></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44509" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="width:80px;margin-left:auto;margin-right:20px;margin-bottom:-13px;"></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(116, 104, 239);padding: 30px 20px;border-radius: 10px;"><section style="border-bottom: 1px dashed rgb(116, 104, 239);padding-bottom: 8px;display: flex;justify-content: flex-start;align-items: center;"><section style="width: 8px;height: 8px;border-radius: 50%;background-image: linear-gradient(90deg, rgb(254, 193, 99), rgb(251, 218, 114));"><br/></section><section style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#7468ef;margin-left:10px;"><p><span style="font-size: 19px;"><strong>宗地2023拍-02号</strong></span></p></section></section><section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地位置</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">龙江街道，福百路东侧，“融政山水苑”西侧，“壹品江山”南侧。</span></p><p style="text-align: center;"></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地面积</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">41916㎡（约62.874亩）</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地用途</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 16px;"></span><span style="font-size: 15px;">住宅用地一城镇住宅用地;商服用地一零售商业用地</span><span style="font-size: 16px;"></span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>容积率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">2.2-2.5</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑密度</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">12%-20%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>绿地率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">30%-40%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑限高</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">80米</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>起拍价格</strong></span></p></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">2023拍-02号拍卖起价为</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">人民币25150万元</span></strong><span style="font-size: 15px;">，加价幅度不低于100万元。<span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>回购方案</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">宗地2023拍-02号：该项目为</span><strong><span style="font-size: 15px;background-color: rgb(255, 251, 0);color: rgb(255, 0, 0);">整体回购</span></strong><span style="font-size: 15px;">，回购总建筑面积为129252m²，其中地上总建筑面积107052m²，回购价格为7190元/m²；地下总建筑面积（含地下停车位）22200m²，回购价格为4000元/m²（含地下停车位）。</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><strong><span style="font-size: 17px;">竞地价方式</span></strong></p></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">最高限制价（37400万元）</span></strong><span style="font-size: 15px;">，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。</span></p></section></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44509" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="width:80px;margin-left:auto;margin-right:20px;margin-bottom:-13px;"></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(116, 104, 239);padding: 30px 20px;border-radius: 10px;"><section style="border-bottom: 1px dashed rgb(116, 104, 239);padding-bottom: 8px;display: flex;justify-content: flex-start;align-items: center;"><section style="width: 8px;height: 8px;border-radius: 50%;background-image: linear-gradient(90deg, rgb(254, 193, 99), rgb(251, 218, 114));"><br/></section><section style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#7468ef;margin-left:10px;"><p><span style="font-size: 19px;"><strong>宗地2023拍-03号</strong></span></p></section></section><section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地位置</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">龙江街道，<span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">福百路东侧，“鑫悦雅居</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">”西侧，“观音埔家园”北侧。</span></span></p><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"></span></span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地面积</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">39437㎡（约59.1555亩）</span><span style="font-size: 15px;"></span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地用途</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 16px;"></span><span style="font-size: 15px;">住宅用地一城镇住宅用地;商服用地一零售商业用地</span><span style="font-size: 16px;"></span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>容积率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">2.0-2.3</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑密度</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">12%-23%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>绿地率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">30%-40%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑限高</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">80米</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>起拍价格</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">2023拍-03号拍卖起价为</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">人民币22450万元</span></strong><span style="font-size: 15px;">，加价幅度不低于100万元。<span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>回购方案</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">宗地2023拍-03号：该项目为</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);background-color: rgb(255, 251, 0);">整体回购</span></strong><span style="font-size: 15px;">，回购总建筑面积为109872m²，其中地上总建筑面积91052m²，回购价格为7190元/m²；地下总建筑面积（含地下停车位）18820m²，回购价格为4000元/m²（含地下停车位）。</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><strong><span style="font-size: 17px;">竞地价方式</span></strong></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">最高限制价（33400万元）</span></strong><span style="font-size: 15px;">，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。</span><br/></p></section></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44509" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="width:80px;margin-left:auto;margin-right:20px;margin-bottom:-13px;"></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(116, 104, 239);padding: 30px 20px;border-radius: 10px;"><section style="border-bottom: 1px dashed rgb(116, 104, 239);padding-bottom: 8px;display: flex;justify-content: flex-start;align-items: center;"><section style="width: 8px;height: 8px;border-radius: 50%;background-image: linear-gradient(90deg, rgb(254, 193, 99), rgb(251, 218, 114));"><br/></section><section style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#7468ef;margin-left:10px;"><p><span style="font-size: 19px;"><strong>宗地2023拍-04号</strong></span></p></section></section><section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地位置</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">龙江街道，埔东花园西侧</span></p><p style="text-align: center;"></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地面积</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">24191㎡（约36.2865亩）</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地用途</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 16px;"></span><span style="font-size: 15px;">住宅用地一城镇住宅用地</span><span style="font-size: 16px;"></span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>容积率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">2.0-2.5</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑密度</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">12%-25%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>绿地率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">30%-40%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑限高</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">80米</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>起拍价格</strong></span></p></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">2023拍-04号拍卖起价为</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">人民币11400万元</span></strong><span style="font-size: 15px;">，加价幅度不低于100万元。<span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>回购方案</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">宗地2023拍-04号：该项目为</span><strong><span style="font-size: 15px;background-color: rgb(255, 251, 0);color: rgb(255, 0, 0);">整体回购</span></strong><span style="font-size: 15px;">，回购总建筑面积为73488m²，其中地上总建筑面积60000m²，回购价格为6685元/m²；地下总建筑面积（含地下停车位）13488m²，回购价格为4000元/m²（含地下停车位）。</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><strong><span style="font-size: 17px;">竞地价方式</span></strong></p></section></section><p style="line-height: 1.75em;letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">最高限制价（16900万元）</span></strong><span style="font-size: 15px;">，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。</span><br/></p></section></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="44509" style="margin-bottom: unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="width:80px;margin-left:auto;margin-right:20px;margin-bottom:-13px;"></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(116, 104, 239);padding: 30px 20px;border-radius: 10px;"><section style="border-bottom: 1px dashed rgb(116, 104, 239);padding-bottom: 8px;display: flex;justify-content: flex-start;align-items: center;"><section style="width: 8px;height: 8px;border-radius: 50%;background-image: linear-gradient(90deg, rgb(254, 193, 99), rgb(251, 218, 114));"><br/></section><section style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#7468ef;margin-left:10px;"><p><span style="font-size: 19px;"><strong>宗地2023拍-05号</strong></span></p></section></section><section><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地位置</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">龙江街道，创业大道南侧，苍霞湖西北侧。</span></p><p style="text-align: center;"></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地面积</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;">27563㎡（约41.3445亩）</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>土地用途</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 16px;"></span><span style="font-size: 15px;">住宅用地一城镇住宅用地;商服用地一零售商业用地</span><span style="font-size: 16px;"></span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>容积率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">1.8-2.1</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑密度</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">20%-35%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>绿地率</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">30%-40%</span><br/></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>建筑限高</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">80米</span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><span style="font-size: 17px;"><strong>起拍价格</strong></span></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">2023拍-05号拍卖起价为</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">人民币14900万元</span></strong><span style="font-size: 15px;">，加价幅度不低于100万元。<span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></p><section style="background-color: rgb(116, 104, 239);padding: 3px 22px;border-radius: 10px 10px 0px 0px;display: inline-block;"><section style="font-size:15px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><p><strong><span style="font-size: 17px;">竞地价方式</span></strong></p></section></section><p style="letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;">2023拍-05号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过</span><strong><span style="font-size: 15px;color: rgb(255, 0, 0);">最高限制价22200万元</span></strong><span style="font-size: 15px;">，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。</span><strong><span style="font-size: 15px;background-color: rgb(255, 251, 0);color: rgb(255, 0, 0);">本宗地商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过13000元/平方米。</span></strong><br/></p></section></section></section></section><section style="max-width: 100%;line-height: 1.75em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"></span></span></span></span></section><section style="max-width: 100%;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;"><br/></section><p style="max-width: 100%;line-height: 1.75em;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;text-align: center;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 0, 0);">长按识别下方二维码阅读土拍公告全文</span></strong></p><p style="max-width: 100%;line-height: 1.75em;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;text-align: center;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 0, 0);"><br/></span></strong></p><p style="text-align: center;"></p></section></section></section><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_Uia" id="wcn_editor_css"/> {:5_240:}{:5_240:}{:5_240:} 应该可以考虑开发 期待东部新城土地出让 期待东部新城越来越繁荣 2023拍-01号地块位于江阴镇， 2023拍-02号、03号、04号地块、05号地块都位于龙江街道。 本次土拍将于2023年4月28日（星期五）9时，在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。 福清加油，建设的越来越好 {:5_240:}{:5_240:}{:5_240:}{:5_240:}{:5_240:}{:5_240:}
页:
[1]
2