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上帝视角,福清核心区域城建面貌再上新台阶

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无业游民

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发表于 2020-10-16 16:33:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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图文 | 福清房产本铺

10月15日,谷歌地球卫星图涉及福清西区部分迎来了更新,本次更新距离上次已超过18个月,对福清城建话题感兴趣的朋友可通过谷歌地球或奥维地图自行查看。总体来说,谷歌更新的地图精度都很高。从卫星图上可以发现福清万达沿线的楼栋密集程度还在“增强”,也由于早期出让地块容积率较高的缘故,该区域出现了“高楼林立”的既视感。
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当前福清万达沿线周边卫星图示意
(图中标记所示)

此外,观音埔板块也持续扩张,从卫星图上可以看到,福清城区面貌的变化在大幅度提升,其最大的原因也是由于近年福清城区的土地出让频次一直都不低,土地不断出让,各个片区的建设情况自然力度不减。

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当前观音埔板块周边卫星图示意
(图中标记所示)

而近年来福清主城区展开的大规模征迁动作,也带来了海量的旧改地块,尤其是清荣北板块,在征迁近四千亩以后,整个板块的“雄心壮志”已然出现。此外,近邻的洋埔村也似乎在这种大格局之下,有了与周边地块格格不入的“视觉冲突感”。

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清荣北板块的洋埔片区也在规划区域内
(图中紫色色块下方区域)

不知洋埔片区的村民对此作何感想,或许等到洋埔村落周边的世茂华源璀璨美景项目交付以后,就会有不少业主希望职能部门谋划对洋埔村的征迁事宜。并且近期,洋埔小学还“升格”为城关小学洋埔分校。官方的垂青,让部分置业顾问感到振奋。在笔者看来,老校区只更换个“名号”,简单修缮下校区面貌,可谓无奈之举。一来职能部门短期要给周边房企“助力销售”,二来新建校区的资金安排又紧张了些,只能按此安排进行。

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当前清荣北板块周边卫星图示意
(图中标记所示)


当然,与万达沿线、新一中板块、观音埔板块相比较,清荣北板块目前的状态,犹如一张白纸。而后续随着土地的出让,清荣北板块有望同目前的万达沿线形成某种程度上的融合。这点也很考验地方政府的能力,毕竟新区一年到头规划了不少,成功的却还要看天“赏饭”,天时、地利、人和,缺一不可。
写在最后

最后要说下,近期福清楼市持续不断的维权浪潮。关于维权信息,相信许多朋友都能看到,具体事宜笔者也不点明,只想说的是,在当下我们处于一个信息爆炸的年代,许多人通过手机社交媒体,能更广泛的接触到各种讯息。而这类信息的传播速度很快,当诉求得不到满足,遭遇房企的冷处理,这时候维权业主的焦虑情绪就会得到强化,事件影响力也加剧了。所以,解决问题不仅仅是企业责任的一种,也是塑造品牌口碑的关键所在,一锤子买卖始终不是长久之计。如果不信,那就让业主打你一锤?疼不疼,立马就知道了。


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