最新！福州房贷利率下降，利息能省10万+元！

大姐姐 · 发表于 2020-9-24 09:09:37

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重磅！

事关买房！

迎来大利好！

刚刚！最新LPR报价出炉

9月21日，最新一期LPR报价出炉！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

与上个月发布的利率相比，本月利率未作调整。继续保持1年期LPR 3.85%，5年期以上LPR 4.65%不变。

这已经是LPR自4月份以来，

连续6个月持平！

9月15日，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展6000亿元中期借贷便利（MLF）操作，利率2.95%，与此前持平。央行称，此次续作含对9月17日MLF到期的续做，充分满足了金融机构需求。

全国最新的房贷利率走势如何

根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据，2020年9月（数据监测期为2020年8月20日-2020年9月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，环比下调1BP（1BP即1个基点，相当于0.01个百分点）；二套房贷款平均利率为5.55%，环比下降1BP。

全国房贷利率实现“9连降”

福州具体情况如何？

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一降再降！福州首套利率最低4.945％

据最新消息显示，福州首套房贷利率最低为农业银行的4.945%，其次是交通银行的4.95%。其他银行都在5-5.05%之间。
首套房贷利率相较于年初整整下降了24个基点。
二套房贷利率大部分都为5.25%，相较于年初最多也下降了28.5个基点。

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虽然房贷利率5年LPR至今已连续5个月未变。但是房贷利率正在通过降加点的形式实现房贷实际利率下降，一定程度上刺激了楼市的消费。

百万房贷可省5W+

整体来看，今年福州房贷利率还是很给力的。小编查了一下，2019年11-12月份平均利率均为5.58%（LPR加点）；2020年6月，全国首套房贷款平均利率则为5.28%，再到现在的5%左右，一直在下降。
注：现在的利率→报价利率（lrp）+基点=房贷利率。
以利率5.58%降到5%来计，降低了58个基点，对于贷款100万元、期限30年的个人来说，按照等额本息还款方式计算，每降息5个基点，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约12.5万元，相当于一个普通人家一年左右的工资。