福厦铁路福清西站片区控制性详细规划方案（报批稿）公示

福清市自然资源和规划局关于

福厦铁路福清西站片区控制性

详细规划方案（报批稿）的公示

为了更好地落实福清总体规划对福厦铁路福清西站片区发展的要求，科学指导福厦铁路客运专线福清西站片区的开发建设，我局委托中铁第四勘察设计院集团有限公司编制福厦铁路福清西站片区控制性详细规划，目前规划方案已通过我局主持的专家及部门审查会。根据《城乡规划法》第二十六条规定，现将该控制性详细规划方案（报批稿）予以公示，征求公众的意见，公示时间为30日。市民可于公示期间前往福清市自然资源和规划局网站http://www.fqghj.net/查询。

在公示期内，欢迎广大市民提出宝贵意见与建议，可书面向我局反映。来信地址：福清市行政服务中心自然资源和规划局504收，邮编：350300。

附件：《福厦铁路福清西站片区控制性详细规划》公示稿规划简介及相关图件（http://www.fqghj.net/ghgs/xzkgbpg.pdf）

附件：福厦铁路福清西站片区控制性详细规划简介

规划范围：本规划区包括福清市总体规划中的两个基本单元，规划范围即福清西站站区：北至石竹路、东至沈海高速、西至石竹山风景区规划边界、南部以山体为界，规划用地面积1.898平方公里。

规划期限：本规划期限为2019-2030年。

规划定位：福清市应当把握海西城市发展的大格局，依托高铁线路的建设，积极完善城市发展，充分发挥“综合交通枢纽”对城市发展的催化作用。基于福清西站的地理区位条件，结合福清地域特色及社会经济发展，规划福清西站片区功能定位：集综合交通枢纽、城市门户、旅游服务中心、商业休闲、品质居住等于一体的复合型高铁新区。

发展规模：本次规划区总用地面积为189.81公顷，其中规划城市建设用地面积为168.46公顷，城市非建设用地面积为13.97公顷。人口规模：本次规划人口规模为1.3万人。本次规划总建设面积为97.31万平方米，平均容积率为0.51。

规划结构：规划区规划空间结构为“一心两轴、一带四区”。“一心”指围绕福清西站的综合交通枢纽核心；“两轴”指沿石竹路和站前大道的交通发展轴；“一带”指沿龙江的滨江景观带；“四区”指高铁配套商业组团、品质居住组团、滨江公园和旅游综合服务组团。

交通规划：本规划区的道路等级分为：城市主干道——城市次干道——城市支路三级。

主干道：规划城市主干道共有3条，整体形成“一横两纵”的道路系统。“一横”为石竹路；“两纵”从西向东依次为站前大道、进站大道。其中，进站大道为城市交通性主干道，石竹路与站前大道为城市生活性主干道。

次干道：规划城市次干道共有4条，构建“一纵两横” 的次干道系统。“两横”从北向南依次为站南路、沃底南路；“一纵”为沃底北路。

支路：规划城市支路共有6条，分别为真丰路、真丰一路、南一路、山上一路、山上二路、沃底路。

给排水工程：规划区用水由宏路水厂统一供给。宏路水厂近期规模为10万m³/d，远期规模为15万m³/d，其原水取自东张水库。规划区内最高日污水量为0.42万m3/d。规划区以龙江为界分为两个排水区域，龙江以北片区污水收集汇至石竹路后汇入中心城区污水管网，龙江以南片区污水汇至滨水路后下穿沈海高速后汇入中心城区污水管网。

电力通信工程：规划区内用电负荷为2.3万千瓦。根据《福清市城乡总体规划（2014-2030）》，规划区由片区南部的梧店变220kV/110kV/10kV供电，其远期变电容量为4×240mVA。规划1座电信汇聚机房，位于站前大道以东、站南路以南，结合商业用地进行设置，不独立占地。将各运营商汇聚机房共建共享，形成双归模型。规划4座电信接入机房，承担接入功能，结合商业用地进行设置，不独立占地。

燃气工程：规划区天然气总用气量为119万立方米/年。依据《福清市燃气专项规划（2013-2030年）》，距离本规划区最近的为福清市天然气门站（规模为3.2万标准立方米/小时），作为本规划区的天然气气源。

福清市自然资源和规划局

2020年1月23日