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重磅！东百集团拿下利桥历史文化街区地块！备受关注的福清今年第五次土地挂牌出让今天终于尘埃落定。经过97轮激烈竞价，最终福建东百集团股份有限公司以9.56亿元竞得利桥古街地块。
据了解，本次出让的利桥历史文化街区地块总用地红线面积为193065㎡（289.5975亩），实际出让面积190928㎡（286.392亩）。土地用途为商服用地-零售商业、商务金融、旅馆用地。容积率0.5-0.677，另地下容积率为0.166。建筑密度：40%-50%，绿地率15%-20%。
拍卖公告显示，项目建设应符合“福清利桥特色历史文化街区修建性详细规划”要求；地块内建筑功能布局、道路交通组织、各侧建筑红线退让、建筑高度等在满足上述修规要求基础上，待总平面图审查时确定；地块内道路通道均须作为公共通道对外开放。
由于利桥古街将打造为福清特色的历史文化街区，所以本次挂牌出让共吸引了9家房企报名竞买，其中不乏实力房企和知名企业。竞拍过程更是竞争激烈，报价交替上升，从最初的4.29亿起拍价，到挂牌截止前半小时报价上升至5.44亿，最终东百集团在报价截止前的最后时刻出手，将价格锁定在9.56亿元。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“东百集团”），是上海证券交易所挂牌上市公司，股票代码600693。
东百集团作为福建商业龙头企业，拥有62年的历史，历经国企改制上市和集团化、连锁化、跨越式发展阶段，如今在“传承创新融合·打造百年企业”的愿景驱动下，发展成为“商业零售+仓储物流”双轮驱动的大型商业集团，进入规模化发展阶段。目前，东百集团已经成功运营了“东百C馆”、东百城永嘉天地、兰州东百中心、东百城福安店，东百运动生活城（福州APM广场）等等商业项目，拥有专业成熟的商业运营团队和丰富的商业运营经验。
值得注意的是，目前东百集团控股股东福建丰琪投资有限公司的实际控制人为福清籍企业家，福建中联集团董事长施文义。此次东百集团拿下利桥地块，相信将带着福清人的家乡情怀，给福清带来一个别具风格的历史文化街区！
利桥街区地处福清城关南门，位于南门大桥与龙首桥间龙江段南北岸，属于福清城关组团。
规划范围东至竹溪路，南抵龙江路，西靠南门大桥，北临后山路南侧居住组团。总用地面积约20.58公顷。
规划形成“一塔一坊一桥，一街九弄两堂，一江两岸多片”的空间结构。以商业、旅游、文化等复合功能为主，形成具有浓厚福清地域建筑文化特色和侨乡文化特色的传统街区。
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街区总用地面积约20.58公顷，总建筑面积约26.45公顷，总计容面积约17.2公顷，街区整体容积率约为0.84。
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在全面保护历史街区的基础上未来利桥街区将打造成融合侨乡文化 海洋文化宗教文化的特色历史文化街区 | 
大姐姐
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