楼面价780元/㎡！福清一地块成交！

陈波123嗨 · 发表于 2026-5-21 14:16:01

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今天

福清迎来2026年第七次土拍

位于海口镇海口中学西北侧的

宗地2026拍-13号

整体回购住宅地块

由莆田清嵘投资有限公司

以1800万元总价竞得

成交楼面价780元/㎡

宗地概况

土地位置：海口镇，海口中学西北侧。

土地面积：10486㎡（15.729亩）。

土地用途：居住用地—城镇住宅用地。

土地使用年限：住宅用地70年。

容积率：1.6-2.2。

建筑密度：15%-25%。

绿地率：30%-40%。

住宅建筑限高：50米

回购方案：该项目由海口镇政府整体回购，回购总建筑面积25914.4㎡。其中地上总建筑面积24329.4㎡（含相关规范要求的配套、架空层3253.6㎡，安置型商品房共176套约19400㎡）；地下建筑面积1585.0㎡，地上建筑回购价格按4500元/㎡计价，地下室回购价格按4036元/㎡计价。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。