福清一镇区规划建设农业研学中心和学校！

陈?? 发表于 2022-11-22 14:43:34

<section style="margin: 0px 0px 24px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">近日，福清市江镜镇人民政府公示了《福清市江镜镇镇区控制性详细规划局部地块动态维护报告》，该地块距离江镜镇政府位置约3公里，占地面积约117.3 亩。<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> <p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> <p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">规划内容显示，该区域计划建设农业研学中心、江镜镇第二中心小学，规划详情如下。<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> <p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> <section data-support="96编辑器" data-style-id="32630" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; visibility: visible;"><section style="margin: 10px 6px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; visibility: visible;"><section style="margin: 0px; padding: 10px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word !important; box-shadow: rgb(205, 205, 205) 0px 0px 6px; visibility: visible;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word !important; border-bottom: 1px solid rgb(209, 209, 209); visibility: visible;"><section style="margin: 0px; padding: 2px 8px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word !important; letter-spacing: 2px; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 16px; visibility: visible;"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; text-align: center; visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">《福清市江镜镇镇区控制性详细规划局部地块动态维护报告》</section></section><section style="margin: 0px; padding: 8px 5px 5px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; letter-spacing: 2px; font-size: 14px; line-height: 1.75em; text-align: left; transform: rotateZ(0deg); visibility: visible;"> 1、项目概况 项目地块位于福清市江镜镇镇区北侧，350181-50-A基本单元内。距离江镜镇政府3km，北至规划支一路、南至规划次三路、西至规划次二路、东至规划支三路，周边生态景观环境优越，交通便利，是江镜镇新城拓展片区的重要组成部分。 涉及拟调整地块4块，面积7.82公顷，涉及原地块标号如下。地块1：350181-50-A-01地块2：350181-50-A-03地块3：350181-50-A-07地块4：350181-50-A-08 2、调整必要性 （1）农业研学中心建设必要性 江镜镇是福清市传统农业大镇，素有“龙高粮仓”的美誉。全镇重点发展现代高效农业，而高效农业的发展离不开“产业园+农旅结合”的创新模式。 1）一二三产深度融合，实施创新驱动发展战略； 2）知行结合创新教育，提升新时代中小学生综合文化素养； 3）加强农业科技推广，全面提升农业生产力水平； （2）江镜镇第二中心小学建设必要性 依据《南宵村村庄规划》和《江镜镇镇区控制性详细规划》，规划人口约2万人。原控规方案江镜镇第二中心小学（1.83ha，24班）可服务1.2万人。（16.9㎡/人，生均用地标准偏低）南宵小学、下和洋小学及华塘小学共计23班，可服务1.2万人。生均标准偏低将导致活动场地、食堂、校舍等校内设施配比不足，不利于学生身心健康，制约教育现代化的实现。 3、规划调整方案 （1）调整后用地性质 350181-50-A-01（R2B）调整为商住混合用地（R2B）与科研用地（A35）； 350181-50-A-03（R2）调整为居住用地（R2，附设一所9班幼儿园）； 350181-50-A-07（R22）和350181-50-A-08（A33）调整为中小学用地（A33）； （2）调整后开发强度 358181-50-A-01（商住混合用地）面积为1.24公顷，容积率1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高为27米。 358181-50-A-03（二类居住用地）面积为2.67公顷，容积率2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高为36米，并附设一所9班幼儿园。 358181-50-A-07（科研用地）面积为1.41公顷，容积率0.8-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高为27米。 358181-50-A-08（中小学用地）面积为2.50公顷，容积率0.8，建筑密度≤35%。绿地率≥30%、建筑限高为24米。 4、调整可行性分析 （1）功能调整合理性 1）符合“乡村振兴战略”“中小学生研学发展”等有关要求。 2）符合“以人为核心的新型城镇化”建设要求 3）符合土地利用复合化 （2）开发强度指标合理性 调整后指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《城市居住区规划设计标准》《福建省城市控制性详细规划编制导则》等要求。 （3）开发容量合理性 调整后开发总量下降1.62万㎡，居住建筑总量下降3.85万㎡，公服设施建筑总量增加0.54万㎡。 （4）配套设施合理性 1）教育设施 调整后，50-A基本单元内幼儿园共15班，小学24班，满足50-A基本单元教育配套要求。 2）市政公用设施 给水工程。地块调整后，用水量减少52m³/d ，不影响龙田水厂对控规的用水总量供给，对供水设施无影响。 污水工程。地块调整后，平均日旱流污水量减少35m³/d，不影响蓝色经济产业园污水处理厂污水处理能力。 电力工程。地块调整后，用电量减少282kW ，用地负荷降低，不影响110kV前张变和110kV苍底变供电能力。 通信工程。地块调整后，固话、宽带用户数减少91个。移动通信用户减少630个卡号，有线电视用户减少206端。不影响通信设施能力。</section></section></section></section></section><hr style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(34, 34, 34); letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; border-style: solid; border-right-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px; border-color: rgba(0, 0, 0, 0.1); transform-origin: 0px 0px 0px; transform: scale(1, 0.5); visibility: visible; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"/><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; color: rgb(34, 34, 34); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; font-size: 17px; letter-spacing: 0.544px; text-align: justify; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">来源：福清市人民政府网站 <link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_HHf" id="wcn_editor_css"/>

若秋发表于 2022-11-22 16:22:25

点赞{:5_270:}{:5_270:}{:5_270:}

开开心心2021 发表于 2022-11-22 19:08:02

希望福清能有福清大学

梦想何先生 发表于 2022-11-23 08:12:54

点赞点赞点赞点赞

梦想何先生 发表于 2022-11-23 08:56:36

不知道啥时候能建好

梦想何先生 发表于 2022-11-23 08:57:06

不是说医院也要搬过去吗

梦想何先生 发表于 2022-11-23 08:57:38

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梦想何先生 发表于 2022-11-23 08:58:08

希望江镜的明天更加美好

梦想何先生 发表于 2022-11-23 08:59:14

规划的非常详细就等开工了

梦想何先生 发表于 2022-11-23 08:59:44

江镜加油加油江镜

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