关于换发不动产权证书和登记证明事项
一手房办理房产证怎么预约，要当天预约还是可以提前预约。<br>一手房房产证契税是多少？9月份以后会涨吗？<br>事件地点：福清 您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：根据现行税收政策，购买一手商品住房办证主要涉及契税和印花税：①契税：3%。<br>根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税？营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。<br>对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。<br>②印花税：0.05%。<br>根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，2008年11月1日起，个人购买住房暂免征收印花税。<br>根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税13号），2019年1月1日起，对增值税小规模纳税人减按50%征收印花税（不含证券交易印花税）。<br>国家税务总局福清市税务局 于 2021-08-10 16:05 回复同志，您好!诉求件收悉，现答复如下:为优化办事流程，精简办事环节，缩短办事时限，方便群众办事,我局不动产登记和交易中心于2019年初设立综合受理窗口。<br>针对近期一手房转移登记业务量剧增现象，不动产登记和交易中心已开展一手房转移登记批量办证便民服务专场活动。<br>且自今年7月21日起,市民服务中心于每日早上7:30开放微信取号(您可关注福清市行政服务中心微信公众号，在子菜单市民中心里进行微信取号)，不再进行现场排队取号，市民群众可以根据自己行程和时间安排进行取号。<br>此外，办事窗口一如既往开展“延时服务”，为办事群体加班收件。<br>周六周日值班时，亦增设多个收件窗口，满足近期急于办事群众需求。<br>感谢您对我们工作的支持和理解，我们将继续努力提高工作效率，依法依规为广大群众提供最优质服务。<br>福清市自然资源和规划局 于 2021-08-11 09:49 回复
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