福清真事：女方疑似骗婚，男方要求退回彩礼
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01彩礼问题
问：结婚1年，女方以各种理由不去领结婚证，并且办完酒席后因为疫情和迷信的原因呆在男方这边一个多月，其余时间都呆在娘家不回来，并且打电话都不接，现在男方要求把彩礼什么的都退回来，女方家长直接拒绝，这样是否存在骗婚行为，能否要的回彩礼呢
陈剑波 律师：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》相关规定第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。根据上述规定，没有办理结婚证给付彩礼的情形同时结合你陈述的情况，可以起诉要求返还彩礼，但法院会根据双方同居时间及过错酌定返还金额。
02起诉离婚
问：男方起诉离婚未满一周岁的孩子抚养权归谁，孩子一直跟父亲生活，且都是奶粉喂养，女方做完月子离开后从未照看孩子
江化莺 律师：末满二周岁的小孩随母生活较有利于孩子健康成长。一般会首先考虑由母亲带领抚养。
03拆迁安置房
问：农村拆迁安置房在不动产登记办理前私下买卖合法有效吗？
俞柳英 律师： 未办理产权证房屋可以出售，并不违法，只是因为签订是买卖合同，而无法办理变更过户手续，故仅享受债权，对于买受人有风险。
04自己盖房子会被认定违建吗
问：家里有地皮现在盖房子会不会被认定违章建筑强制性拆处 如果被拆处会不会得到相应的赔偿
陈剑波 律师：是否违章等两个方面看，土地性质应该属于建设用地或经过审批的宅基地，规划涉及跟建设也要经过审批，做到挂牌施工才能合法。如果无论是土地或房屋都违章，那拆迁安置将不能得到赔偿。
05借条的时效
问：借钱的借条有时间限制吗？比如，二十几年的借条现在仍然有效吗？谢谢。
陈剑波 律师：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据上述规定可以知道，借条的最长诉讼时效是二十年。但借条是否有效与诉讼时效是两码事，简单来讲，诉讼时效过期不影响你向借款人提起诉讼，诉讼时效过期不一定等于就会败诉，你依然有权利受领本息的权利。
06继承问题
问：我有一个朋友（独生子女），在多年前，父母离异，他判给了他妈妈。但是户口还是在一起的。包括他妈妈的户口也在。去年他爸将那套农村住房给卖了，给儿子10几万。他爸自己有社保，有保险，有存款。前几天他爸突然间心梗，走了。现在他和他叔叔婶婶姑姑们闹下矛盾。那些亲戚霸占了他老爸所有的后事，说他已经不属于他们家族的，现在他老爸的遗产本该有这些叔叔姑姑来继承。但是作为唯一的儿子，虽然父母离异。那么他是不是该有继承权。是不是继承权只有他本人。所谓的叔叔姑姑不应该有继承？
陈剑波 律师：在现行的法律规定下，你朋友属于第一顺位继承人之一，第一顺位的范围原则上包括了父母、配偶、子女。在第一顺位继承人仍然存在的，第二顺位的叔叔姑姑等不享有继承权，同时应当注意的是父母离婚并不影响继承权的享有。
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