赵冰鹤 发表于 2020-1-8 14:41:04

抢人政策?福清人才公寓相关地块内容解析

图文 | 福清房产本铺

近日,福清政务网公示了一则人才公寓管理暂行办法的通知,介于内容较长,就不再此处论述,只说核心信息,地块区位在哪?

人才公寓管理暂行办法的通知

租赁式人才公寓的地块位于音西街道辖区,环城路边上。该地块由福清城投公司于2018年8月27日竞得,整幅地块达144.47亩,容积率却仅有1.0-1.2,可谓罕见的低密度项目。
租赁式人才公寓地块区位示意
但出让地块用途是租赁住房、租赁公寓,也间接决定了后续居住在这的“人才”皆是过客,仅满足暂住需求。如果大家硬要说道,也可以把该区域归纳到“城北板块”,毕竟地块周边都是绵延的山体,区位上距离中庚香匯融江也不算远。其最大的亮点在于,项目临近融侨经济开发区与宏路沈海高速出入口,周边除此之外并无其他配套以及公共交通通勤路线,后续项目建成,住户预估也将依赖企业班车接送或自驾出行,这点较为不便利。
共有产权人才公寓地块区位示意
而另一幅共有产权人才公寓地块在哪呢?根据官方公示信息来看,项目区位在石井板块的石井花园,并且仅8号楼的68套房源拿出用于安置博士及党政人才。
写在最后总体来说,两幅地块都比较平庸,都有配套劣势。不过此次租赁式人才公寓以及共有产权人才公寓的出现,也能侧面反应出福清政府意图“照顾”外来人才,只不过给出的政策略显尴尬。门槛不低,不具备吸引“人才”的绝对竞争性,预估后续暂行办法有调整空间存在。


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