福清东区的“任督二脉”，一旦打通未来或将媲美西区！
福清近些年的发展，就好像被按了“快进键”一般，城市建设日新月异，一处处”平地起高楼”，一条条“大路通村口”。而在福清各大区域中，近来市场讨论最多的就是一直被寄予厚望的【东部新城】了。近来，在多家媒体的报道中，将于12月18日公开出让的商服用地2019拍-17号地块，也正是位于东部新城片区。这块可能要建设“城市综合体”的用地，唤醒了福清城区沉寂许久的“商业土地”市场。
卫星示意图
结合东百集团拿下利桥片区，将建设福清版“三坊七巷”的规划，这个区域的商业氛围一旦形成，毫无疑问就将是福清的另一个“万达商圈”了，届时东西区商业双雄并立，福清的区域发展也将更为均衡。
而此中唯一“美中不足”的地方就是，东部新城的“任督二脉”还未打通，商业体之间无法有效联动沟通，消费人群也无法便利地流动。而这“任督二脉”就是清昌大道延伸段（在建中）以及芳亭路（在建中）。
区域示意图
从上图我们可以看到，芳亭路和清昌大道延伸段的两端分别连接了瑞亭街和融宽环路以及东塘大道，其中瑞亭街紧邻利桥片区，而融宽环路和东塘大道则是东部新城的重要道路。利桥古街改造后效果图
这两条在建中还未通车的道路全长都在1千米左右，属于那种可以步行到达的距离，今后如果东部新城的商业综合体开发成熟，势必将吸引许多老城区的消费人群从利桥那里而来，而利桥商圈的发展也将反哺东部新城，做到商业的互通有无。截图源于市政府官网
而且东部新城的未来规划不仅仅只有利桥古街和待开发的商业综合体，更有着代表着夜市经济的“东塘大道大排档工程”。该项目总投资2027万元，将建设一条类似“达明美食街”的夜市街。图片来源：福州晚报
“一步通，百步通”，在这21世纪10年代的最后一年里，东部新城的规划建设提升到了新的高度，利桥片区花落东百集团，东区第一座商业综合体呼之欲出，就连最具活力的夜市经济也规划在案。别看目前东区还是冷冷清清，但又有哪一座发达的城市，哪一个繁华的地区是凭空出现的呢？西区不也是在经历了多年的发展后，才在如今绽放的吗？我相信东部新城的未来绝不会输给西区，就让我们拭目以待吧！俯瞰东区
最后附上东部新城最新航拍图，大城将起，蔚为壮观!
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商服用地2019拍-17号地块，会不会就是在招商引资的， 福清八佰伴购物广场 综合体弄那么多，平时就压根没多少人。。最后还都是在万达。。
yuh1985 发表于 2019-12-9 14:50
商服用地2019拍-17号地块，会不会就是在招商引资的， 福清八佰伴购物广场
不会是它
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