福清楼市新鲜事，近期热点内容杂谈
图文 | 福清房产本铺昨天下午，世茂的朋友在朋友圈刷屏，官宣取得福清新地块。从微单信息来看，此地块为九月份华源背景竞买人竞得的福清医院西侧地块，占地84.46亩。该地块之前已在福清政务网上公示闽发改备案信息，项目备案名称即“华源公馆”，此番引入世茂，预估不久后将开始造势预热。
地块相关信息一览内容
此轮官宣过后，世茂也实现了在福清的第六子布局。鉴于，它的新增土地储备动作，预估12月18日的福清年内第七场土拍，这家房企不会报名。毕竟有新土地储备，心里并不慌。而今，距离2020年的来临越来越近。在仅剩的时间里，各家房企对明年的市场判断，都有自己的准备。到底是深耕细作，利用好原有积累客群资源，摊薄营销成本度过冬日？还是战略落地单项目，高举高打，为后续积极谋划？成为不少房企的权衡点。此次世茂取得的新地块区位情况
在外围市场，不少调研机构也告诉房企要远离三四线，聚焦好一二线，尤其是把握二线城市的机会点，这类看法相当主流。毕竟人口流入红利，二线城市碾压三四线城市。可是天下打法，总不能诠释所有，部分特例的强三四线，由于地缘客内生力尚可，有些反常。生活中，朋友之间，但凡关注楼市，总会听到某某项目卖不好，某某项目卖很好的对话桥段。楼市很奇怪，不同道理，在不同城市得到不同结果。相比福州市场，福清市场略有异常。11月28日，比较两座城市两大热点项目开盘去化结果，反应出市场没有绝对常胜军，但也没差到谷底。
阳光城“网红项目”身后也有落寞
细分市场到来之际，客户观望情绪出现，像极了2018年底的市场。而福清的“寒气”似乎还是迟到了，尤其是融创某高备案项目的出现，去化情况并不算差。
以上内容作为参考依据
今年以来，不少楼市媒体讯息当中，形成鲜明“站队”特征，看多与看空，似乎多数人更愿意“坚定看空”。不少朋友以“空”为乐，没有深层次的去看城市多维度，这点“空”，有失偏倚。房价的高企，本质原因是地皮因素，地方政府诉求占大头。而调控只是抑止房价过快上涨，自然也防止过度下跌，随着通胀因素加剧，货币实则贬值，维持好主基调的大横盘，就是地方政府的任务，这样的潜台词自然不能摆上台面说道。
福清楼市热点板块区位情况
哪怕当前福清大量安置型商品房里的安置房，也需要若干年后才能过户办证，大家等待安置户批量甩卖、低价遍地的同时，也存在不可预知的风险，笔者认为不应该去赌注。大多数刚需自住朋友建议在你力所能及的时候，选择好能承受价格的项目入手，不追绝对热点，有个合适居所，即是好的。投资的朋友需理智退场，纸面财富时代，现金流被锁住，这是国家层面的终极调控目的。
写在最后
当下的福清，入手置业依然耗费心思。乱象横生之外，自己权衡轻重。买哪里向来是多少钱、做多少事，适合才是正道，而盲目听从“空”，最终对方赚走了“舆论流量”，你却带不走一片“云”。理性来看，短期福清楼市依旧将横盘保持。
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