关于泽辉住宅小区项目工程可行性研究报告的批复
关于泽辉住宅小区项目工程可行性研究报告的批复福清市侨乡建设投资有限公司： 你公司《泽辉住宅小区项目的立项申请表》、中国城市建设研究院有限公司编制的《福清市泽辉住宅小区项目可行性研究报告》及有关附件收悉。根据福清市人民政府专题会议纪要〔2018〕420号文件精神，经研究同意，批复如下： 一、项目建设的必要性 本项目的建设有利于福业大道的顺利建设，改善市民居住环境，提升城市品质，有利于促进环境建设和经济发展。因此本项目的建设是必要的。 二、项目实施地点及用地面积 项目位于音西街道音西村，市规划部门划定的红线内。项目用地面积35.42亩（其中A地块用地24.86亩，B地块用地面积10.56亩）。 三、建设规模及内容 对1号楼进行续建，建设2号楼～6号楼，总建筑面积100195.23平方米（其中计容面积76377.71平方米，不计容面积23817.52平方米），对7号楼进行外立面改造，改造总面积7579平方米。建设商业配套、地下停车库、门卫、变配电房、垃圾收集点、道路、广场、景观、围墙、管网等配套设施。 工程建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及室外附属工程等。 四、建设方案 原则同意项目的总平面布局和建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿化景观及配套设计方案。 五、工程建设技术标准 同意项目采用工程建设的设计规范和技术标准。 六、项目总投资及资金来源 项目估算总投资为47100.15万元（其中工程费用33806.51万元，工程建设其他费用11050.78万元，基本预备费2242.86万元）。所需建设资金由市财政拨款解决。 七、项目建设工期 项目建设工期为23个月。 请根据此批复文件认真开展下阶段设计工作。在完成项目工程初步设计和工程概算后，再行报批。 福清市发展和改革局 2019年6月19日
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