福清音西村：城中村的幸福变迁
（福清侨乡报）W020190531412548913481.png昔日的音西村，如今已是高楼林立。 “北学大寨，南学音西”。这句口号在40年前风靡全国。那时，音西人艰苦奋斗、奋发图强的“音西精神”与“大寨精神”一样，成为鼓舞人民建设祖国的强大力量。半个世纪后，音西人紧抓各种机遇，在市委、市政府“同置业，壮村财”征程中，再创辉煌，2018年村集体经济年收入达2400万元，先后被授予“全国三八红旗集体”“福建省亿元村”“福建省明星村”“福建省卫生村”等荣誉称号。 利用区位优势谋发展 音西街道音西村地处城区西部中心区，如今是我市“繁华原点”。辖区面积约8平方公里，全村有9个自然村3965户，总人口13500多人。音西村党委下辖5个党支部，党员424名。 20世纪90年代中期，随着城市化进程的推进，音西村充分利用地域优势，抓住机遇，突破传统农业经济的条条框框，转型发展第二、三产业，先后投资建设了音西建材市场、音西农贸综合中心、音西果蔬批发市场、金鹰大酒店等4个大型配套项目，还积极鼓励开发建设大山坡茶园、红山果林场等项目。其中，音西建材市场于1995年建成，建筑面积近2万平方米。为了适应市场需求，做大做强建材行业，音西村两委通过外出学习考察、走访了解商铺经营者需求、鼓励乡贤及企业家出谋献策等方式，集思广益，统筹资源，不断扩大规模。经3次扩建后，至2005年场内各类建材商店达100多家。随后，村两委又利用区位优势，通过3大市场对外招标承包租赁、土地入股等多种途径，合法、合理经营土地，村集体经济逐年壮大。据统计，音西建材市场年收入达1300万元，音西农贸综合中心收入760万元，音西果蔬批发市场收入80万元。2018年，全村集体经济年收入高达2400万元。全村社会总产值近8亿元，村民人均收入达2.3万元。 杨理寿是从事水果批发时间最长的村民，日子过得红红火火，盖起了大别墅。村民余元标原来在外打工，自从在音西建材市场从事板材批发，走上了富裕路，也盖了别墅。如今的音西人，90%以上村民已建了新房，过着舒适的生活。 壮大村财是硬道理 音西村的“蝶变”，可归纳为前40年和后40年两大阶段。前40年，音西人民以不怕困难、艰苦奋斗的精神，创造卓越的农业高产成绩，成了国内闻名的农业先进单位；后40年，音西人以其聪明才智和敢想敢干的创业精神，积极投入市场经济大潮，逐步把音西村建设成为现代化、城市化的新村庄，村民生活全面实现小康。 “壮大村财实力是音西人发展的硬道理。”音西村原党委副书记林绍国自豪地说，为了适应城市发展新形势，音西村于2013年转变经营模式，公开招商引资，以土地入股形式，对原音西建材市场进行改造升级，引进建设一个集高品位、高档次于一体的城市综合体。按照共建协议，音西村从开发合作商处换回15.5万平方米建筑物，其中地下车库3.5万平方米、1-3层商业面积12万平方米。这些建筑物对外租赁，村民既是开发商也是受益方，使村集体资产获得保值与升值。二期项目出租后，年租金收入可达2880万元，将更有效推动村集体经济的可持续发展。 共享红利助力乡村振兴 村财殷实了，“让村民共享红利，助力乡村振兴”成为音西人最实在的口号。音西村利用村集体经济收入，推动养老保障、民生福利、基础设施、治安环保、公共服务等各项事业快速发展。 养老保障事关村民的切身利益。该村按照60岁以上老人每人每月700元、生产队长每人每月740元的标准，2018年共发放养老补助金2000多万元。目前，全村21400多名老人都享受到这份红利，且逐年增加。此外，每逢重阳节、春节等传统节日，还为60岁以上老人发放慰问金。对去世老人的家庭，每户给予3000元的助丧补助。村民陈友玉夫妇、林爱金夫妇都是困难户，他们每月可领到1400元的生活保障金，基本生活得到了保障。 民生福利是最大的福利。音西村加大民生福利项目的支出，每年都为全体村民缴纳医保费和意外保险费，金额达320万元。此外，每年还为学龄儿童九年义务教育支付1万元，资助贫困大中学生5.3万元，补助五保家庭、孤儿、残疾、困难村民4.8万元，并设立奖学基金，对考上大学的学子，一次性给予1500元到2万元奖金。福清高考状元李彬考上清华大学，村里一次性奖励2万元。 基础设施建设是发展的先行要素。音西村投入275万元推动霞盛新村、广兰、东桥、桔围等自然村建设自来水工程。如今，农村安全卫生饮用水覆盖率达98%以上。投入12万元建设东园新村道路及排洪沟，乡村路网建设明显改观，道路硬化率达98%以上。积极支持社区文化发展，先后投入236万元和60万元建设了桔围社区文化活动中心和广兰文化活动中心，每天都有村民在这里休闲娱乐。 对于教育等领域的投入，音西村也不惜成本。目前，辖区内拥有4所完全小学和幼儿园、1所完全中学，学龄儿童入学率达100%，普及了九年义务教育，并实行奖教奖学、扶贫助困的兴教措施，全村每年约有40人考上大学。改革开放之前，音西村只有1所保健站，目前卫生所（站）已遍布各自然村，基本实现村民小病不出村。 音西村的发展日新月异，村集体经济令人瞩目。该村负责人总结出了一条“秘笈”，那就是——摸准时代脉搏，紧抓发展机遇！该村统筹规划，合理用地，从“借鸡生蛋”到“养鸡生蛋”的发展思路，实现了村财永续收入，也实现了村集体经济与村民增收齐头并进，让村民共享经济发展成果，进一步提升了幸福感和获得感。今年76岁的老村干张志信感慨地说：“音西人如今是生活在‘幸福城’中！” 谈到愿景，音西村负责人信心满满地表示，该村将进行集体产权制度改革，实行集体资产股份制，走公司化、职业经理运作模式。同时，将于年底投入1.5亿元资金，在冠发城后面东南侧建设一座“音西大厦”综合楼，音西村集体经济更上一层楼将指日可待。
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