最新! 泉州2019年棚改计划出炉
今天，给你说个好消息！还在抱怨房价太高买不起？还在苦恼没车没房没法找对象？别怕，政府又下文件了！！！近日，根据福建省住建厅《关于做好固化2018年棚改项目清单和公布2019年棚改项目清单的通知》（闽建住〔2019〕1号）要求，泉州市发布《2019年棚户区改造项目工作方案》，2019年福建省政府下达泉州市的棚户区改造任务为开工20836套、基本建成10974套。
一、开工任务
鲤城区2个项目、2200套；泉港区2个项目、6675套；台商投资区3个项目、4811套；安溪县4个项目、1014套；永春县1个项目、188套；德化县6个项目、1843套；泉州城建集团7个项目、4105套。
二、基本建成任务
鲤城区1700套、泉港区6000套、台商投资区261套、安溪县211套、德化县1072套、泉州城建集团1730套。
三、时限要求
2019年度项目必须在九月底前实现全面开工，年度基本建成任务要在12月底前完成。
东海后渚片区项目
东海后渚片区项目是泉州市9个重点区域片区改造项目之一，是泉州打造攥指成拳、山水相融、产城融合、宜居宜业的“两江一湾”城市核心圈的重要组成部分。该项目总用地面积约2607亩，将打造成以海丝文化为主题的文化旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标。目前，项目处于前期工作中。
龙兴小区二期
北峰霞美棚户区改造龙兴小区二期为泉州市软件园二期安置房和经济适用房，包括物业管理用房、社区服务中心、幼儿园及配套用房等。项目总投资约5.3亿元，占地面积89亩，总建筑面积约22万㎡，其中住宅面积约16万㎡（安置房约11万㎡，经济适用房约5万㎡）、商业面积1.16万㎡、地下室面积约4.84万㎡。一期已入住，二期建设中。
城东西福花苑
城东西福花苑（棚户区A-1、A-2地块）项目位于丰泽区城东街道西福社区，城东街与5号路交叉口西北侧。项目总投资约2.88亿元，总用地面积1.9万㎡，其中A-1地块用地面积1.4万㎡，总建筑面积6.1万㎡，建设内容包括住宅建筑、商业建筑、公共配套建筑、地下室建筑等；A-2地块用地面积5302.9㎡，总建筑面积5205.66㎡。目前，项目已开工。
站前大道西侧棚户区项目
目前，站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目片区房屋征收工作已全面启动，计划2019年8月份全部完成土地、房屋征收,其中C12教育用地红线内征收工作全面完成，计划2020年9月建成招生。此外，C12教育用地项目片区的安置房---金泰花园一期开工建设，计划于2021年完工。
同时，中建国际投资有限公司已进场分批次投资建设安置区、城市道路、学校、体育场馆、文化活动中心、公园等项目。如今，已委托中国建筑西南设计研究院有限公司进行片区开发城市设计。
站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目规划面积约2803亩，将采用“PPP＋EPC”建设模式，项目总投资52亿元，其中PPP建设资金28亿元。项目可建建筑面积约210万㎡，规划建设2个安置区、11条市政道路、1所优质双语学校、3所义务教育学校、2座体育场馆、1座文化活动中心、2个综合公园、1个综合性医院，打造集优质教育、文体旅游、金融服务、商贸服务、高尚居住为一体的滨江生态产业示范区。
延陵社区石改项目滨江A地块
延陵社区石结构房屋改造项目滨江A地块规划建设总用地面积约242亩，计容面积约42万㎡，总投资约25亿，拟规划为商住综合用地，未来还将建设高尚住宅与集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区。目前，项目征收房屋拆除中。
延陵社区石结构房屋改造项目由滨江A地块和安置地块两部分组成。其中，滨江A地块规划建设总用地面积约242亩，计容面积约42万㎡，总投资约25亿，拟规划为商住综合用地，未来还将建设高尚住宅与集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区。
滨江A地块效果图
白沙片区棚户区改造项目
白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，总占地面积9.15平方公里，项目总投资约300亿元，分三期进行建设。白沙安置房项目总占地面积311亩，总建筑面积约92万㎡，其中地上建筑面积约72万㎡。
整个安置片区包括了安置住宅、集中商业、商业街区、居民活动用房、幼儿园、居家养老服务用房、社区医疗服务中心、社区综合服务用房等多种业态。如今，一期施工中，预计年底将有20幢可以封顶，整个安置房预计2年内建成。
法石片区改造项目
法石片区改造项目用地面积371亩，项目需征收房屋建筑面积约37万平方米、法石片区列入真武庙及江口码头的遗产区和缓冲区范围。
东海法石片区改造项目共有三处安置点，其中宝秀小区二期、海星小区二期已启动现房选房工作，东海法石宝盖安置区项目征迁房屋拆除工作已启动。
法石片区现状
宝盖安置房地块现状
东海后埔片区项目
东海后埔片区项目用地面积约2000亩，将打造成新型中央商务生活区，加快形成晋江北岸沿江城市展示面。目前，项目处于前期工作中。
（来源：福建楼市情报）
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