福清城乡建设志：房地产管理第二节房产管理—公房管理
第二节房产管理一、公房管理
房产部门直接管理的房产，以下简称公房，不包括机关单位的房屋。
民国时期，福清县城的公房，属于各机关及个人，公房的维修亦由住户自行处理。共和国成立后，根据上级政府的有关规定，没收、征收和接管了城区官僚、地主、反革命分子的房产以及民国政府遗留下来的机关、单位房产。此外，对城镇私有出租的房屋进行社会主义改造，无人管理的房屋收归国有。至1986年，除各单位自管房产外，由融城镇公房管理组管理的房产达47345平方米。
全县公房除城区外；还分布五镇一乡，即海口镇、龙田镇、高山镇、渔溪镇、东张镇和沙埔乡。1988年，据不完全统计，全县六镇一乡拥有公房2563间，建筑面积58141.82平方米。
1950~ 1966年，公房先后归县财政科和房地产管理科管理。1967~1988年7月日县财政局管理。1988年7月20日起由县建设局管理。
1956~1957年，人民政府先后颁发了土地管理法和房产管理法，实行以租养房的政策。
为加强修缮和经常养护，保证住用的安全，恢复或保持房屋和设备的功能，延长使用年限，融城镇公房管理组建立了公房维修队，负责维修工作。
民国时期的公房房租，统由县财政科征收.共和国成立后，房租作为社会福利的一部分，视公房质量，采取了不同的低收费标准。按1978年规定，公房的收费标准是:
平房：一等的每平方米0.25元，二等的每平方米0.10元，三等的每平方米0.03元。
楼房：一等的每平方米0.40元，二等的每平方米0.18元，三等的每平方米0.08元。
自1979至1986年，计收房租30.6万元，维修支出9.41万元。其中1986年收房租3.69万元，维修支出8076.34元。
为了搞好公房管理，福清县人民政府于1981年4月25日发布了《关于公房管理的通告》，其内容摘要如下:
1.公房展国家财产，任何单位或个人不得以任何借口强行侵占。
2.租赁公房必须是城镇缺房的常住户口。
3.租用的公房不得擅自调换、转让、转租，厂禁从事公房交易活动。
4.租用公房必须按期交纳租金。
5.租用公房的单位或个人，负有保护房屋的责任。
6.对于居住“多头房”，或超过规定居住面积，房管部门有权收回另行分配。
7.因国家建设需要对公房进行拆建、调用时，住户不得以任何借口刁难或阻拦。
8.房管部门要加强对公房的维修、管理，同时认真执行房管政策。
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