重返安全区？金辉官宣：3亿美元债已“还清”！

陈波123嗨 发表于 2024-4-16 15:01:08

4月15日，<span class="wx_search_keyword_wrap" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: var(--weui-LINK); cursor: pointer;">金辉控股<em class="wx_search_keyword" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; display: inline-block; vertical-align: super; font-size: 10px; width: 1.2em; height: 1.2em; -webkit-mask-position: 50% 50%; -webkit-mask-repeat: no-repeat; -webkit-mask-size: 100%; -webkit-mask-image: url(data:image/svg+xml,%3csvg width=12 height=12 viewBox=0 0 12 12 fill=none xmlns=http://www.w3.org/2000/svg%3e%3cpath fill-rule=evenodd clip-rule=evenodd d=M7.60772 8.29444C7.02144 8.73734 6.29139 9 5.5 9C3.567 9 2 7.433 2 5.5C2 3.567 3.567 2 5.5 2C7.433 2 9 3.567 9 5.5C9 6.28241 8.74327 7.00486 8.30946 7.5877C8.3183 7.59444 8.3268 7.60186 8.33488 7.60994L10.4331 9.70816L9.726 10.4153L7.62777 8.31704C7.62055 8.30983 7.61387 8.30228 7.60772 8.29444ZM8 5.5C8 6.88071 6.88071 8 5.5 8C4.11929 8 3 6.88071 3 5.5C3 4.11929 4.11929 3 5.5 3C6.88071 3 8 4.11929 8 5.5Z fill=%23576B95/%3e%3c/svg%3e); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">发布公告称，本公司已于二零二四年四月十五日，将所需资金悉数存入受托人的指定银行账户，用作赎回2024年票据。本公司认为赎回2024年票据并无对本集团财务状况产生任何重大不利影响。  此前，金辉控股公告称，一笔原定于3月20日到期的3亿美元票据未能按期偿还。经过努力，公司成功完成兑付，解除逾期危机。 公告表示，“赎回完成后，2024年票据已得到圆满解决。董事会谨衷心感谢所有持份者对本公司的大力支持和信任。截至本公告日期，本集团已结清所有公开市场发行的信用类债券。” <section data-tools="135编辑器" data-id="105273" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><section style="margin: 10px auto; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: center;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: inline-block;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: flex; justify-content: flex-start;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: inline-block;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; border-bottom: 3px solid rgb(255, 255, 255); border-right: 3px solid rgb(255, 255, 255); transform: rotate(0deg);"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; background-color: rgb(11, 121, 255); width: 8px; height: 8px; overflow: hidden;"> </section></section></section></section><section style="margin: -11px 0px 0px; padding: 6px 20px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; background-color: rgb(11, 121, 255);"><section data-brushtype="text" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(255, 255, 255);">一波三折的美元债兑付</section></section></section></section><section data-role="paragraph" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; vertical-align: inherit; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> </section></section> 金辉这期美元债曾经震动一时，因为这期美元债在到期日并未兑付。 该笔美元债发行于2021年9月14日，规模3亿美元，票息7.8%，期限2.5年，原定于2024年3月20日到期。 3月20日，金辉公告：公司于2024年3月20日到期一笔本金3亿美元的美元债，截至公告发布时，尚未支付本金。 一般来说，如果美元债到期未偿付，会存在1个月的宽限期，所以债务人仍有机会偿还而不受债务融资协议违约条款的影响，如果在宽限期内完成兑付，那么并不构成违约。 事实上，市场曾经传言金辉控股已经筹集够资金，但是因为汇款被限制，还是无法偿还。“汇款被限制”的原因是，金辉拖欠国内大量供应商款项，导致多个楼盘停工，因此监管部门限制金辉将资金转至境外。 无论传言真假，最终金辉控股还是完成兑付。 金辉作为示范房企，22年以来共发行3期债券，均由中债增担保，这也是目前金辉集团仅存的3期债券。可以说，存续的债券已无信用债债券，金辉已成功清偿所有在公开市场上发行的信用类债券。 这意味着至少从公开市场债券来看，金辉已经成功落地，债券危机解除。 <section data-tools="135编辑器" data-id="105273" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><section style="margin: 10px auto; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: center;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: inline-block;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: flex; justify-content: flex-start;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: inline-block;"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; border-bottom: 3px solid rgb(255, 255, 255); border-right: 3px solid rgb(255, 255, 255); transform: rotate(0deg);"><section style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; background-color: rgb(11, 121, 255); width: 8px; height: 8px; overflow: hidden;"> </section></section></section></section><section style="margin: -11px 0px 0px; padding: 6px 20px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; background-color: rgb(11, 121, 255);"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">扩展阅读：<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">昔日闽系“黑马”重返安全区</section></section></section><section data-role="paragraph" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; vertical-align: inherit; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> </section></section> 金辉集团于1996年在福州成立，集团创始人<span class="wx_search_keyword_wrap" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: var(--weui-LINK); cursor: pointer;">林定强<em class="wx_search_keyword" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; display: inline-block; vertical-align: super; font-size: 10px; width: 1.2em; height: 1.2em; -webkit-mask-position: 50% 50%; -webkit-mask-repeat: no-repeat; -webkit-mask-size: 100%; -webkit-mask-image: url(data:image/svg+xml,%3csvg width=12 height=12 viewBox=0 0 12 12 fill=none xmlns=http://www.w3.org/2000/svg%3e%3cpath fill-rule=evenodd clip-rule=evenodd d=M7.60772 8.29444C7.02144 8.73734 6.29139 9 5.5 9C3.567 9 2 7.433 2 5.5C2 3.567 3.567 2 5.5 2C7.433 2 9 3.567 9 5.5C9 6.28241 8.74327 7.00486 8.30946 7.5877C8.3183 7.59444 8.3268 7.60186 8.33488 7.60994L10.4331 9.70816L9.726 10.4153L7.62777 8.31704C7.62055 8.30983 7.61387 8.30228 7.60772 8.29444ZM8 5.5C8 6.88071 6.88071 8 5.5 8C4.11929 8 3 6.88071 3 5.5C3 4.11929 4.11929 3 5.5 3C6.88071 3 8 4.11929 8 5.5Z fill=%23576B95/%3e%3c/svg%3e); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">祖籍福州福清市，开发的首个住宅物业项目为福州锦江花园。随后在福州地区打造过金辉天鹅湾、金辉淮安半岛等众多知名项目。 <p draggable="true" style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"> 2004年金辉走出福建，第一个省外项目布局重庆；2009年，金辉集团2009年总部迁往北京，开始了全国化进程。 截至目前，金辉集团已经在长三角、东南区域、中西部、环渤海等区域完成了布局，进驻国内34个核心城市，服务逾40万业主，位居中国房地产开发企业50强，并形成四大住宅品牌系列：优步系、云著系、铭著系及大城系。 <span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; font-size: 16px; letter-spacing: 1px; caret-color: rgb(255, 0, 0); font-family: 微软雅黑, sans-serif; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">2020年10月29日，金辉控股（集团）在香港联合交易所主板正式挂牌上市。 发展初期，金辉控股以低调、谨慎著称。虽曾频繁高溢价拿地，但相比于其他闽系的激进扩张，金辉集团的布局节奏显然缓和许多，致使财务压力较轻。在其他闽系房企相继暴雷后，该公司暂未有出险迹象。 为了实现降杠杆，金辉从2022年开始就已经完全停止拿地了，同时降成本，各种组织架构调整，积极融资，用于补充流动资金、保交楼项目建设、偿还境内外债券等。 从公布的年报数据显示，2023年，金辉控股营业收入为342.49亿元，同比下跌3.0%；毛利润为25.29亿元，同比下跌约51.2%；公司拥有人应占亏损为5.81亿元，年内全面亏损4.34亿元。 金辉表示，面对目前的市场环境，集团严守财务纪律，保持合理流动性，降低杠杆水平，优化资本结构，期末债务余额同比降低22.2%，加权平均债务成本5.99%，较上年度略有下降。 近期，从万达到金辉，已经有数家房地产企业进入安全区，民营房企债券市场似乎出现难得的稳定。<p mp-original-font-size="54" mp-original-line-height="54" style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.9); font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; font-size: 15px; letter-spacing: 0.544px; text-align: right; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">蓝房网综合整理自网络 <link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_lry" id="wcn_editor_css"/>

永不止步 发表于 2024-4-16 16:40:45

林定强林总还是很有手段

清香百合花 发表于 2024-4-16 18:25:22

已经很厉害了，赞一个。

福清融强贺医生 发表于 2024-4-16 20:18:47

都是融资惹的祸

半度微凉 发表于 2024-4-16 21:20:50

这么厉害的吗？

福清遍天下 发表于 2024-4-17 18:42:28

还没有爆雷

永不止步 发表于 2024-4-20 10:09:57

非常厉害的老总非常优秀非常优秀非常优秀

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