唏嘘！又一闽系房企摘牌！名下鼓楼78套豪宅或全部拍卖
<section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><p style="text-align:center;line-height: 2em;"><span style="caret-color: red;color: rgb(192, 0, 0);letter-spacing: 1px;"><a target="_blank" href="http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2MjkxOTY4MA==&mid=2247569589&idx=5&sn=20da7bde4b4b42fbc5124dfd696c0056&chksm=ea4053dadd37dacc11086d9e3fc3a2498948d868c889016681236457446b9a3771cf1970b5ec&scene=21#wechat_redirect" textvalue="你已选中了添加链接的内容" linktype="text" imgurl="" imgdata="null" data-itemshowtype="0" tab="innerlink" data-linktype="1"><span class="js_jump_icon h5_image_link"></span></a></span></p><p style="text-align:center;line-height: 2em;"><span style="caret-color: red;color: rgb(192, 0, 0);letter-spacing: 1px;">继泰禾之后</span></p><p style="text-align:center;line-height: 2em;"><strong><span style="color: #C00000;letter-spacing: 1px;caret-color: red;">又一知名闽系房企——</span></strong></p><p style="text-align:center;line-height: 2em;"><strong><span style="caret-color: red;color: #C00000;letter-spacing: 1px;">阳光城集团宣布</span></strong></p><p style="text-align:center;line-height: 2em;"><strong><span style="caret-color: red;color: #C00000;letter-spacing: 1px;">将于明日摘牌！</span></strong></p><p style="text-align:center;line-height: 2em;"><span style="caret-color: red;color: rgb(192, 0, 0);letter-spacing: 1px;">曾经销售额超两千亿的百强房企</span></p><p style="text-align:center;line-height: 2em;"><span style="caret-color: red;color: rgb(192, 0, 0);letter-spacing: 1px;">终是走向了退市结局</span></p><p></p><p style="margin-bottom: 24px;"><span style="caret-color: red;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">8月14日晚间，阳光城集团股份有限公司<span style="font-size: 13px;color: #7F7F7F;">（简称“阳光城”）</span>发布关于股票被终止上市暨摘牌的公告。公告显示，阳光城股票已被深圳证券交易所决定终止上市，将于今年8月16日被深圳证券交易所摘牌。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">据悉，阳光城于8月4日收到深圳证券交易所下发的《关于阳光城集团股份有限公司股票终止上市的决定》，公司股票被深圳证券交易所决定终止上市。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">根据相关规定，阳光城应当在股票被终止上市后及时做好相关工作，以确保公司股份在摘牌后45个交易日内可以进入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">“退市之路总体顺利，原来以为退市会遇到很大的困难，我们也做了充分的准备，但在与监管部门沟通过程中，监管部门很理解企业和当前房地产市场的情况。”一名阳光城内部人士告诉记者，阳光城完全按照规则一步一步退市。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">上述内部人士透露，ST阳光城会进入老三板，几乎不可能重回主版。“行业政策不允许，不可能直接上市”。</span></p><p><span style="caret-color: red;font-size: 16px;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;">挣扎三年，ST阳光城的股价最终停在了0.37元，一纸终止上市告知书，以一条直线的方式告别了A股，总市值仅剩15.32亿元。最新数据显示，阳光城一季度还有13万股东户数。</span></p><p><span style="caret-color: red;font-size: 16px;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><br/></span></p><p><span style="caret-color: red;font-size: 16px;letter-spacing: 0.544px;background-color: rgb(255, 255, 255);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"></span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">业内认为，对上市房企来讲，退市将直接影响其信用和品牌影响力，影响经营、投资业务。对出险房企的投资人、债权人、员工、供应商等利益方来说，退市导致的重整困难等一系列不利影响，也会限制其维护自身合法权益。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">值得一提的是，<span style="max-inline-size: 100%;cursor: text;color: rgb(0, 0, 0);caret-color: rgb(255, 0, 0);font-family: 微软雅黑, sans-serif;outline: none 0px !important;">就在不久前的</span><span style="max-inline-size: 100%;cursor: text;caret-color: rgb(255, 0, 0);font-size: 17px;color: rgb(2, 30, 170);font-family: 微软雅黑, sans-serif;outline: none 0px !important;"><strong style="max-inline-size: 100%;cursor: text;outline: none 0px !important;"><span style="max-inline-size: 100%;cursor: text;font-size: 16px;outline: none 0px !important;">8月4日，泰禾已退市摘牌。</span><span style="max-inline-size: 100%;cursor: text;font-size: 16px;caret-color: red;outline: none 0px !important;">此番，阳光城也步其后尘，成为第二家摘牌的千亿规模闽系房企</span></strong></span><span style="max-inline-size: 100%;cursor: text;color: rgb(0, 0, 0);caret-color: red;font-family: 微软雅黑, sans-serif;outline: none 0px !important;">。</span></span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">此外，除ST阳光城外，今年以来已有包括ST泰禾、*ST嘉凯、*ST宋都、ST粤泰、ST美置、*ST中天、*ST蓝光7家房企退市。</span></p><section data-tools="135编辑器" data-id="105273"><section style="margin: 10px auto;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;justify-content: flex-start;"><section style="display: inline-block;"><section style="border-bottom: 3px solid rgb(255, 255, 255);border-right: 3px solid rgb(255, 255, 255);transform: rotate(0deg);"><section style="background-color: rgb(11, 121, 255);width: 8px;height: 8px;overflow: hidden;"><br/></section></section></section></section><section style="background-color: rgb(11, 121, 255);padding: 6px 20px;margin-top: -11px;"><p style="letter-spacing: 1.5px;color: #ffffff;"><strong>昔日年销售逾千亿房企</strong><strong><br/></strong><strong>如今黯然退市</strong></p></section></section></section></section><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"><span style="outline: 0px;color: #000000;caret-color: #FF0000;font-family: 微软雅黑, sans-serif;">过去二十年间，阳光城曾凭借地产行业飞速发展的红利，跻身地产江湖前列，成为</span>闽系黑马代表、千亿房企、地产圈高年薪房企之一。</span></p><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">2006年，阳光城销售额仅为2亿元；到2018年，阳光城便实现销售规模1628亿元，<span style="outline: 0px;color: #021EAA;">首次迈入1000亿房企阵营</span>，2020年时达到2180亿元销售额，14年间销售额跨越了1000多倍，还一度喊出3500亿销售目标。</span></p><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"><strong style="outline: 0px;"><span style="outline: 0px;caret-color: red;">转折点发生在2021年</span></strong><span style="outline: 0px;caret-color: red;">。</span></span></p><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">2021年10月，因披露的三季报扣非净利润亏损超17亿元，其代表第二大股东泰康保险集团的两名董事投出了反对票，随后，阳光城在资本市场遭遇股债双杀。由此，阳光城经营状况一泻千里，债务危机也显现出来。</span></p><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">面对企业生死攸关时刻，阳光城老板林腾蛟曾变卖资产和股权开启自救。他卖掉了持有的兴业银行股份、正心谷旗舰基金等资产，还转让出售浙江永康、四川宜宾、上海梓光、上海臻百利、希尔顿酒店等20余项资产，展现出掌舵人的担当和信誉。</span></p><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">但无奈公司窟窿越来越大，这些自救动作也未能将阳光城从危机中拉出。</span></p><p style="text-align:justify;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">在地产行业高歌猛进时期，林腾蛟乘地产大势的东风将企业迅速做大，公司管理也埋下了不少隐患。现在，地产行业出清，隐患浮出水面，他和他的阳光城也跌落神坛，走到了退市关头。</span></p><p style="text-align:justify;letter-spacing: 0.544px;max-inline-size: 100%;cursor: text;color: rgb(0, 0, 0);caret-color: rgb(255, 0, 0);font-family: 微软雅黑, sans-serif;outline: none 0px !important;"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"><span style="max-inline-size: 100%;cursor: text;outline: none 0px !important;">6月13日，经历过挣扎与自救的ST阳光城，迎来自己的最后结局。</span><span style="outline: 0px;caret-color: red;">两年多前还是知名房企的闽系黑马佼佼者，现在荣光不再，林腾蛟和他的阳光城不得不面对即将被摘牌的命运。</span></span></p><section data-tools="135编辑器" data-id="126510"><section style="margin: 10px auto;"><section style="display: flex;justify-content: center;padding-top: 12px;"><section style="transform-style: preserve-3d;"><section style="display: flex;justify-content: flex-start;height: 0px;overflow: hidden;transform: translateZ(12px);-webkit-transform: translateZ(12px);-moz-transform: translateZ(12px);-o-transform: translateZ(12px);"><br/></section><section style="padding-right: 2px;padding-left: 12px;margin-top: -14px;margin-bottom: -23px;transform: translateZ(10px);"><section style="background-color: rgb(255, 255, 255);padding: 2px;"><p style="text-align:center;background: linear-gradient(to left, rgb(56, 108, 168), rgb(56, 108, 168));font-size: 16px;color: rgb(255, 255, 255);padding: 5px 20px;letter-spacing: 1.5px;"><strong>阳光城福州地王项目被查封<br/>78套豪宅或将全部拍卖</strong></p></section></section><section style="display: flex;justify-content: flex-end;transform: translateZ(8px);-webkit-transform: translateZ(8px);-moz-transform: translateZ(8px);-o-transform: translateZ(8px);"><section style="width: 25px;height: 25px;background-color: rgb(255, 207, 84);"><br/></section></section></section></section></section></section><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">今年8月11日，北京市第三中级人民法院通过京东拍卖平台</span><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">成功法拍阳光城福州鼓楼区某豪宅项目一套大平层。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">该住宅为阳光城龙庭路95号<span style="font-size: 12px;color: rgb(127, 127, 127);">（备案名阳光五一花园）</span>C-1#楼1502单元的不动产，建筑面积283.4㎡，<span style="color: rgb(0, 0, 0);caret-color: rgb(255, 0, 0);font-family: 微软雅黑, sans-serif;">毛坯</span>起拍价约1101万。最终经过35次竞价，以1365万元左右成交，折合</span><span style="color:#1453c7;"><strong><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">单价48166元/平</span></strong></span><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">。</span></p><p draggable="true"></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">值得一提的是，这套房源的拍卖或许只是一次试水。根据拍卖信息显示，考虑到总价格较大不利于整体处置变现，<strong><span style="color: rgb(20, 83, 199);">阳光城龙庭路95号项目未售的78套单元住宅及223个车位，或将全部通过司法途径进行分别处置</span></strong>。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">资料显示，在2016年8月，阳光城以15.5亿元购得该地块，<span style="color: rgb(20, 83, 199);">可售楼面价高达4.5万/平</span>，<strong><span style="color: rgb(20, 83, 199);">至今仍保持福州“地王”纪录</span></strong>。随后该地块开发打造阳光城龙庭路95号，定位市中心极品豪宅，原计划售价8-10万/平。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">然而，如今随着<span style="color: rgb(0, 0, 0);caret-color: rgb(255, 0, 0);font-family: 微软雅黑, sans-serif;">阳光城陷入流动性危机，该小区</span>大部分房源被北京市第三中级人民法院查封冻结，其市场估价也大幅下跌。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">虽然目前给出的评估单价在5.5万/平左右，不过从成交的这套4.8万/平的高楼层房源来看，这座阳光城豪宅项目未来法拍售价预计将亏本。</span></p><p style="text-align:right;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;"><span style="outline: 0px;font-size: 15px;letter-spacing: 0.544px;line-height: 1.6em;">蓝房网整理自第一财经、界面新闻、经济观察网</span></p><p><br/></p></section></section><p style="display: none;"><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_IxR" id="wcn_editor_css"/> 这是什么情况，不是楼市很坚挺吗？怎么退市了？ 退市之路总体顺利 又一闽系房企摘牌 阳光城的房东太惨了 房产业没有巨头 烂尾的房子能不能不要推倒 房地产行业的高光时刻彻底落下帷幕。 世界500强啊 竟然倒了?
页:
[1]
2